2024房屋主体工程建房承包合同

2024房屋主体工程建房承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程内容1.1工程名称：__________（工程名称）1.2工程地点：__________（地址）1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________元1.5工程质量标准：__________（标准）二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2甲方支付方式如下：2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；2.2.2工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。三、工程期限3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日；3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日；3.3工程实际开工日期以乙方实际进场日期为准，提前竣工的，按实际竣工日期计算；延期竣工的，乙方应按甲方要求支付违约金，具体违约金计算方式如下：每延期一天，乙方应支付甲方工程总价款的__________%作为违约金。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准；4.2工程验收合格后，乙方应承担__________年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复；五、违约责任5.1乙方未按照约定的工程质量标准施工，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金；5.2乙方未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；5.3甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工；7.2工程验收合格后，乙方应将所有施工资料（包括设计文件、施工图纸、验收报告等）移交甲方；7.3未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；7.4双方因履行本合同而产生的税费，由__________方承担。八、合同的签订、生效和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2在工程竣工验收合格且甲方支付完尾款后，本合同自行解除。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.甲方支付款项证明4.乙方资质证明5.其他相关文件一、附件列表：1.工程设计图纸

2.工程预算清单

3.甲方支付款项证明

4.乙方资质证明

5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程质量标准施工，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金；

2.乙方未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的工程完成后的总价格，包括工程的所有费用。

2.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方的施工准备。

3.进度款：指甲方在工程进度达到约定比例时支付给乙方的款项，用于乙方的施工运作。

4.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇到不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商，重新约定竣工日期。如非不可抗力因素导致延期，乙方应按约定支付违约金。

2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时修复，并支付相应的维修费用。如乙方无法修复或修复不满意，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金。

3.付款问题：如甲方未按约定支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定进度完成工程，甲方有权暂停支付