2024委托物业管理电梯协议书x

2024委托物业管理电梯协议书x合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条物业管理内容1.1乙方负责对该电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯的正常运行。1.2乙方负责对该电梯的日常清洁、消毒工作，保持电梯内的卫生整洁。1.3乙方应在电梯发生故障时，及时进行修复，确保电梯的正常使用。1.4乙方应按照甲方要求，对电梯进行定期安全评估，并提供评估报告。第二条物业管理期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条物业管理费用3.1乙方向甲方收取电梯物业管理费用，具体金额为每平方米每月人民币____元。3.2甲方应按照本协议约定的费用标准和支付时间，向乙方支付电梯物业管理费用。3.3乙方向甲方提供的物业管理服务，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致费用发生变动的，双方可协商调整。第四条支付方式4.1甲方应按月向乙方支付电梯物业管理费用。4.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票。4.3双方确认，支付电梯物业管理费用是甲方的一项基本义务，甲方不得以任何理由延迟支付或拒绝支付。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照本协议约定的时间支付电梯物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并按照约定承担违约责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.1双方在签订本协议时，应认真阅读本协议，确认本协议的内容。6.2双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.电梯安全评估报告

2.电梯维护保养记录

3.电梯维修服务单

4.物业管理费用支付证明

5.电梯使用许可证

6.电梯保险单

7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定标准提供服务，如电梯维修不及时、清洁不彻底等。

2.甲方未按时支付物业管理费用。

3.乙方未在规定时间内完成电梯的维修和保养工作。

4.甲方未按照约定要求乙方进行电梯的安全评估。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对电梯进行日常维护、保养、清洁等工作。

2.违约行为：指未履行合同约定的义务。

3.电梯：指双方协议中提到的位于甲方处的电梯。

4.物业管理费用：指乙方为提供电梯物业管理服务所收取的费用。

5.安全评估：指对电梯的安全性能进行评估，以确保电梯的安全运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯故障频发：及时与乙方沟通，要求其增加维修频率，确保电梯的正常运行。

2.物业管理费用争议：查看合同约定的费用标准，如遇争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

3.乙方服务不到位：要求乙方按照合同约定的服务标准进行整改，如有必要，可终止合同。

4.甲方延迟支付费用：提醒甲方按时支付费用，如甲方仍延迟支付，可寻求法律途径解决。

5.电梯安全事故：按照合同约定，及时报告事故，并由乙方负责处理相关事宜。五、所有应用场景：

1.甲方拥有电梯，需要乙方进行物业管理。

2.乙方具备电梯物业管理能力，愿意接受甲方委托。

3.双方就电梯物业管理内容