2024房产协议书模板

2024房产协议书模板合同编号：__________1.名称（全称）：____________________2.地址：________________________3.法定代表人（或授权代表）：____________________4.联系方式：____________________1.名称（全称）：____________________2.地址：________________________3.法定代表人（或授权代表）：____________________4.联系方式：____________________第一条房产描述1.1房产位于____________________，房产证号/不动产权证号为：____________________。1.2房产现状为：____________________。1.3甲方保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%作为定金支付给甲方，余款在房产过户完成后支付。2.3定金支付方式为：____________________。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应的税费。3.3房产过户手续办理完成后，乙方应支付剩余的交易价格。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。4.2若甲方违反本协议第一条第1.3款的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.身份证明复印件4.授权委托书（如有）5.定金收据6.支付凭证复印件7.房产过户相关文件8.税费支付凭证复印件9.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付定金或剩余交易价格。3.甲方未按约定履行过户手续，或过户手续办理不成功。4.乙方未按约定履行支付义务，包括但不限于延迟支付或拒绝支付。5.任何一方违反本协议其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的所有权人。2.乙方：指购买/出售房产的一方。3.定金：指乙方为保证交易履行而预先支付的一定金额。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.房产过户：指将房产所有权由甲方转移至乙方的过程。6.税费：指在房产交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求延期交付或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付定金或剩余交易价格：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或返还已支付的定金。3.房产过户手续办理不成功：解决办法：双方应重新办理过户手续，或协商其他解决办法。4.房产现状与约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或降低交易价格。