2024场地租赁合同书模板

2024场地租赁合同书模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条场地的位置、面积和用途1.1甲方出租的场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁场地的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条场地的使用和维护4.1乙方按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应合理使用场地内的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或更换。4.3乙方应在租赁期内负责场地的安全和防火工作，确保场地内不存在火灾隐患。4.4乙方租赁期满后，应将场地及附属设施交还给甲方，并承担租赁期间产生的水电费等费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证场地的完整性，确保场地在租赁期内符合乙方使用的条件。5.2甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续，提供必要的证明材料。5.3甲方有权监督乙方使用场地的行为，确保乙方遵守本合同的约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并遵守场地的使用规定。6.2乙方应在租赁期内妥善保管场地内的设施设备，防止损坏。6.3乙方应在租赁期满后按约定将场地及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地所有权证明文件4.租赁用途证明文件5.租金支付证明文件6.场地使用和维护规定7.损坏设施设备维修或更换协议8.水电费等费用支付证明文件9.违约金支付证明文件10.争议解决相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证场地完整性的，属于违约行为。2.甲方未协助乙方办理租赁手续的，属于违约行为。3.乙方未按约定用途使用场地的，属于违约行为。4.乙方未支付租金的，属于违约行为。5.乙方未妥善保管场地设施设备的，属于违约行为。6.乙方未按约定将场地及附属设施交还的，属于违约行为。7.双方未按约定解决争议的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未保证场地完整性的问题，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内修复或赔偿。2.遇到乙方未按约定用途使用场地的问题，甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。3.遇到乙方未支付租金的问题，甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.遇到乙方未妥善保管场地设施设备的问题，甲方可以要求乙方承担维修或更换费用。5.遇到乙方未按约定将场地及附属设施交还的问题，甲方可以要求乙方立即交还，并承担相应违约责任。6.遇到双方未按约定解决争议的问题，可以先尝试协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类场地租赁业务，如会议