2024房屋出售居间合同集锦

2024房屋出售居间合同集锦合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋产权及使用情况：甲方保证该房屋为合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。该房屋现处于正常使用状态，未设定任何他用权利。第二条房屋交易价格2.1经甲乙双方协商，同意将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元出售给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付/支票支付，具体以甲方指定的方式为准。第三条居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意向丙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的居间服务费。3.2居间服务费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费用支付至丙方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付/支票支付，具体以丙方指定的方式为准。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交接单。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心提交房屋过户申请。甲方应积极配合乙方完成过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的违约金，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币：____元整）。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.居间服务协议

5.房屋交接单

6.付款凭证

7.过户申请材料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房屋，视为违约。

2.乙方未能按照合同约定支付房款，视为违约。

3.丙方未能按照合同约定提供居间服务，视为违约。

4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。

3.居间服务：指居间方为买卖双方提供中介服务，协助双方完成房屋买卖交易。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定按时交付房屋，如延迟交付，应支付逾期交付违约金。2.问题：乙方未能按时支付房款。

解决办法：乙方应按照合同约定按时支付房款，如延迟支付，应支付逾期支付违约金。3.问题：丙方未能提供合格的居间服务。

解决办法：丙方应按照合同约定提供合格的居间服务，如未提供，应支付违约金并承担相应责任。4.问题：房屋过户过程中出现纠纷。

解决办法：甲乙双方应积极配合完成过户手续，如有纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可向