转租房屋租赁合同（简易）

转租房屋租赁合同合同编号：__________一、出租方的权利1.1出租方有权按照本合同的约定，向承租方收取租金及因租赁而产生的其他费用。1.2出租方有权在租赁期内，对租赁物品进行必要的检查、维护和修理，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方正常使用的影响。1.3出租方有权在租赁期满或合同提前解除时，收回租赁物品。1.4出租方有权要求承租方按照约定的方式使用租赁物品，并遵守相关法律法规，如有违反，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的法律责任。二、出租方的义务2.1出租方应按照合同的约定，将租赁物品交付给承租方使用。2.2出租方应保证租赁物品符合约定的使用目的，不存在重大质量瑕疵或安全隐患。2.3出租方应在租赁期内，对租赁物品进行必要的维修和保养，确保其正常使用。2.4出租方应协助承租方办理与租赁物品相关的各类手续，如租赁登记等。三、承租方的权利3.1承租方有权按照合同的约定，使用租赁物品。3.2承租方有权要求出租方按照约定的方式交付租赁物品，并保证租赁物品符合约定的使用目的。3.3承租方有权在租赁期内，要求出租方对租赁物品进行必要的维修和保养。3.4承租方有权在租赁期满后，按照合同的约定，优先续租或购买租赁物品。四、承租方的义务4.1承租方应按照合同的约定，向出租方支付租金及因租赁而产生的其他费用。4.2承租方应按照约定的方式使用租赁物品，并遵守相关法律法规，如有违反，承租方应立即改正，并承担相应的法律责任。4.3承租方应妥善保管租赁物品，如有损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。4.4承租方应在租赁期满或合同提前解除时，将租赁物品完好无损地归还给出租方。五、租赁物品状况5.1双方确认，本合同项下的租赁物品在交付时符合约定的使用目的，不存在重大质量瑕疵或安全隐患。5.2承租方在接收租赁物品时，应对其外观、配置、性能等进行全面检查，如有异议，应在接收后三日内书面通知出租方，否则视为租赁物品符合约定。5.3在租赁期内，如租赁物品出现非人为原因导致的损坏或故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修或更换。5.4租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物品恢复至交付时的状态，如有损坏或丢失，承租方应按照租赁物品的实际价值进行赔偿。六、租赁期限6.1本合同项下的租赁期限自双方签字盖章之日起计算，共计____年/月，具体起止日期为____年__月__日至____年__月__日。6.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续约，续约期限及条件由双方另行协商确定。6.3在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。6.4租赁期满或合同提前解除时，承租方应在____日内将租赁物品归还给出租方，并按照约定恢复租赁物品的原状。七、租金约定7.1承租方应按照本合同的约定，向出租方支付租金，租金标准为每月人民币____元（大写：_________________________元整）。7.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金，支付日期为每月的__日前。7.3承租方应在支付租金的同时，向出租方支付因租赁而产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.4如承租方逾期支付租金或费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__%。八、保险、责任及费用承担约定8.1出租方应购买租赁物品的财产保险，保险费用由出租方承担。8.2在租赁期限内，如租赁物品发生意外损坏或丢失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。8.3如租赁物品的损坏或丢失系承租方人为原因导致，承租方应承担相应的赔偿责任。8.4双方应按照相关法律法规的规定，承担租赁物品使用过程中产生的税费、费用等。九、租赁物品的保养、维修9.1出租方应在租赁期内，对租赁物品进行必要的保养、维修，确保其正常使用。9.2承租方在租赁物品使用过程中，如发现租赁物品存在故障或损坏，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。9.3出租方应在接到承租方通知后，及时对租赁物品进行维修，维修费用由出租方承担，除非损坏或故障系承租方人为原因导致。9.4在维修期间，如租赁物品无法正常使用，出租方应相应延长租赁期限或减免租金。十、违反合同的处理10.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。10.2如出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物品，出租方应按照承租方实际损失进行赔偿。10.3如承租方违反本合同的约定，导致租赁物品损坏或丢失，承租方应按照租赁物品的实际价值进行赔偿。10.4双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同终止或解除11.1在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。11.2如出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物品，承租方有权提前解除合同，并要求出租方按照实际损失进行赔偿。11.3如承租方违反本合同的约定，导致租赁物品损坏或丢失，出租方有权提前解除合同，并要求承租方按照租赁物品的实际价值进行赔偿。11.4在租赁期限内，如租赁物品因不可抗力原因导致无法继续使用，双方均有权提前解除合同，互不承担违约责任。十二、合同的修改及争议的解决12.1双方同意，本合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3在诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款，除非双方另有约定。12.4本合同的解释权归双方共同拥有，如有争议，双方应按照合同约定的方式解决。十三、合同及附则13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违反，应承担相应的违约责任。十四、送达地址14.1双方的送达地址为：出租方：____________________________承租方：____________________________14.2双方同意，任何与本合同有关的书面通知、文件、诉讼文书等，均应按照上述送达地址进行送达。14.3如一方变更送达地址，应在变更后三日内书面通知对方，否则按照原送达地址进行送达。十五、当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1当有第三方介入租赁物品的使用时，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。15.2第三方应按照本合同的约定及与双方签订的协议，履行相应的权利和义务。15.3如第三方违反本合同的约定或与双方签订的协议，导致租赁物品损坏或丢失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4双方与第三方因履行本合同及与第三方签订的协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件部分：附件1：租赁物品清单附件2：租赁物品交接确认书附件3：租赁物品维修记录附件4：租金支付凭证签字部分：出租方（盖章）：_____