成都市二手房购房合同书合集

成都市二手房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******身份证号码：****地址：**镇**路**号电话：*****买方：******身份证号码：****地址：**镇**幢**单元***室电话：*****依据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本状况本合同房屋座落地址**镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置；电气、给排水到户，装潢。二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证、土地证。现同意将上述房产转卖给乙方。三、价格与费用经商定，上述房产总价格：******此价格未包括二手房交易的各种费用，乙方万首付房款后，甲方开头办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕。四、付款及交房商定：双方同意按下述方式交接：1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在*年***月-月之前，付清全部房款。2.甲方在乙方付清全部房款后，将付清之次日起的租赁收益归乙方全部，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。六、其他商定：1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的费用商定。2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方帮助供应所需的各种文件及证书。3、甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋；4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，马上解除上述房屋上设置的任何抵押和任何权利限制。5、依据甲方与现有承租人签订的合同，上述房屋的租赁期到年***月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至*年***月到期之前不予变更。七、保修责任：商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不担当任何责任，但是甲方保证供应相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。八、违约责任：本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天的，均由责任方担当违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请为其保证人。保证范围为被保证人在本合同中的全部义务和责任，保证方式为连带责任保证。十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。甲方：*****乙方：*****甲方保证人乙方保证人日期：*****成都市二手房购房合同书(第二篇)合同编号：【插入合同编号】成都市二手房购房合同书甲方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】鉴于甲、乙双方根据法律、法规和相关规定，就乙方拥有的位于成都市【房屋所在区域】的二手房进行买卖交易，达成以下协议：一、房屋信息：房屋坐落于：【房屋地址】建筑面积：【房屋建筑面积】产权性质：【房屋产权性质】土地使用权性质：【土地使用权性质】房屋结构及朝向：【房屋结构及朝向】是否有抵押：【是否存在抵押情况】是否有限制转让：【是否存在限制转让情况】其他特殊约定：【其他特殊约定，如装修状况、附属设施等】二、房屋交付及交付标准：1.乙方应将房屋在签订本合同时办理过户手续，由乙方提供相关证明文件并交付给甲方；2.房屋交付标准应符合国家有关规定，并经双方确认。三、房屋价款及支付方式：1.房屋的总价款为人民币【房屋总价款】元；2.甲方应当在签订本合同后【支付方式】支付乙方人民币【首付款金额】元作为首付款；3.甲方应当在【支付方式】支付乙方剩余房款，支付完成后，乙方应将房屋产权证书及其他相关权证交付给甲方。四、违约责任：1.若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的【违约金比例】%；2.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的【违约金比例】%；3.若双方均违约，则应按照双方各自违约条款进行处理。五、法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项：【其他事项，如过户费用、居间服务费等】本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：成都市二手房购房合同书(第三篇)合同编号：xxxx/xxxx成都市二手房购房合同书甲方（出售方）：（姓名/名称）住所地：（地址）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：（姓名/名称）住所地：（地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于成都市的二手房出售事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（地址）1.2房屋面积：（面积）1.3房屋产权证号：（产权证号）第二条交易金额及支付方式2.1本次二手房交易总金额为人民币（金额），大写（金额大写）。2.2乙方应于本合同签订之日起（天数）内，一次性付清房款。支付方式为（支付方式），乙方应将款项直接划付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1乙方应在房款支付完毕后（天数）之内，与甲方协商完成房屋所有权过户手续。3.2乙方承担过户产生的税费等相关费用。3.3房屋所有权过户手续完成后，甲方应将房屋原始证件及所有法定的权属材料移交给乙方，确保乙方享有房屋的合法所有权。第四条附属设施及装修4.1房屋附属设施：（列举附属设施）4.2房屋已经装修情况：（列举装修情况）第五条房屋状况保证5.1甲方保证所出售的房屋是合法、有效、无争议及无其它限制的所有权。5.2房屋的建筑结构、地基、屋顶、墙体等主体结构不存在任何瑕疵和质量问题。5.3乙方自房屋过户完成之日起（天数）内，对于因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。5.4若经乙方委托的专业检测机构证实，房屋存在重大质量问题，乙方有权请求解除本合同并要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1如因任何一方违反本合同约定致使合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总额的（违约金比例）。6.2如因任何一方违约致使守约方遭受额外损失，违约方应向守约方赔偿相应损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2本合同任何一方因履行本合同而产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向成都市人民法院