店铺出租合同范本合集

店铺出租合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。店铺出租合同范本出租方（以下简称甲方）：******身份证号：******承租方（以下简称乙方）：******身份证号：******依据《XX民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在公平自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。一，租赁内容第一条：甲方将其位于***县***路***号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。并出示房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明等文件；乙方也应供应身份证明文件。双方可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用，不得挪作它用。其次条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为***平方米，使用面积为***平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为：************。承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。二，租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自X年*月*日起至X年*月*日止，共**个月。第四条：一、乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺。1，乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的；2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；3，乙方拖欠租金累计超过60天的。二、甲方有如下情形之一时，乙方有权提前中止合同1，不能供应房屋或供应房屋不符合条件，严峻影响居住*。2，甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。第五条：合同期满后，甲方如连续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。三，租金及其支付方式和其它费用第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的年租金为人民币***元整（$***元）乙方一次预交前三年第七条：租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期15日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第八条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于**年租金总额共计人民币***元整（$***元）第九条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。第十条：合同期内，该商铺的卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴四，双方的责任和权利第十一条：甲方的责任和权利1，甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。2，按公共契约负责商铺结构修理和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施，如门面前面的空地……第十二条：乙方的责任和权利1，合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。2，乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。3，乙方不得在租赁的商铺内贮存危急，易燃，违禁物品。4，乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。5，乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。6，租赁期满或者解除合同时，所属乙方的财物，任乙方自己处理，甲方不得以任何理由干涉。7，租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方。如发觉有损坏的，则由乙方照价负责赔偿。五，出租方和承租方的变更第十三条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同连续履行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。第十四条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，连续履行本合同。甲方欲出售房屋，必需在三个月前书面通知乙方。六，违约及处理第十五条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。第十六条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在10天内向守约方赔付相当于**个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次赐予赔偿。第十七条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金。第十八条：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任。七、合同生效及纠纷处理第十九条：本合同自三方签字盖章后即生效，具有法律效力。其次十条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。其次十一条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行公平协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。八，其它其次十四条：本合同正式文本共三份，甲、乙、公证人三方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：********甲方盖章：********乙方签字：********乙方盖章：********公证人签字：******公证人盖章：*******签字日期：*年***月***日签字地点：******店铺出租合同范本(第二篇)店铺出租合同范本摘要：本合同由出租方（以下简称"甲方"）与承租方（以下简称"乙方"）共同签署，约定双方之间关于甲方拥有的店铺出租给乙方经营的事宜。本合同为保障双方权益，强调经营责任与义务，具有法律约束力。合同编号：【编号】签订日期：【日期】第一条出租店铺基本信息甲方将位于【店铺地址】的店铺出租给乙方，店铺面积为【面积】平方米。乙方同意按照本合同规定的用途经营，并遵守相关法律法规和政府规定。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照【租金金额】每月向甲方支付租金，并保证按时支付，逾期支付将按【逾期金额或罚款比例】计算滞纳金。2.租金支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。乙方应向甲方提供有效的支付凭证。第三条使用权和管理1.乙方有权使用店铺进行经营活动，但不得将该店铺转让、出租或用于其他非合同约定的用途。2.乙方应当遵守甲方规定的店铺管理制度，保持店铺卫生和安全，不得干扰其他商户的正常经营。3.乙方应当妥善保管店铺设施，确保设施的正常使用，如有损坏应及时修复或赔偿。第四条合同期限及解除1.本合同有效期为【合同期限】自【起始日期】起至【终止日期】止，期满自动失效。双方协商一致可续签合同。2.如乙方违反本合同任一条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。3.解除合同时，乙方应及时退还店铺及相关设施，并支付应付的款项。第五条保密条款1.双方在履行本合同期间接触到的商业秘密和机密信息，包括但不限于客户信息、经营策略等，应予保密，不得向任何第三方泄露。2.本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。第六条其他约定1.本合同的附件及补充条款为本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。2.对于本合同未尽事宜，双方应进一步协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同变更与解释1.本合同任何变更均需双方书面协议，并应按照法律程序办理。2.本合同的解释、履行以及与本合同有关的争议，双方应先协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：(签名)(签名)日期：日期：店铺出租合同范本(第三篇)店铺出租合同范本合同编号：[合同编号]甲方：（出租方）姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（承租方）姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方自愿协商，就乙方承租甲方店铺（以下简称“店铺”）达成以下合同，并共同遵守：第一条：租赁期限1.1本合同的租赁期限为____年/月/天，自[起始日期]至[截止日期]。1.2若乙方在合同到期前超过三日未提出续租或终止意向的，本合同自动续期一年。第二条：店铺描述2.1店铺位于[店铺地址]，面积约为[店铺面积]平方米。2.2店铺用途为[店铺用途]，供乙方从事相关经营活动。第三条：租金及支付方式3.1乙方每个[支付周期]支付租金[租金金额]元人民币。租金支付形式为[支付方式]。3.2乙方应于每个[支付周期]的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。第四条：装修及维修责任4.1店铺装修由乙方负责，装修需符合相关法律法规和甲方的要求。4.2乙方应自行承担店铺的日常维修费用，如因乙方过失导致的损坏，乙方负责修复或承担相应费用。第五条：违约责任5.1若乙方未按时支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金比例为每逾期一天总租金的[违约金比例]。5.2若乙方违反法律法规和相关约定，致使甲方受到损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条：合同解除6.1本合同期满，经甲乙双方协商一致，可以续签合同或解除合同。6.2甲方或乙方提前[提前解除期限]书面通知对方后，有权解除合同。第七条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交至有管辖权的人民法院解决。第八条：附则8.1本合