商品房出让合同书合集

商品房出让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：(以下简称甲方)：******买受方：(以下简称乙方)：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于*，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为*年(自*年***月***日起至*年***月日止)。其次条：甲方同意**元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于*年***月***日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日商品房出让合同书(第二篇)合同编号：日期：甲方（出让方）：地址：联络电话：乙方（受让方）：地址：联络电话：鉴于甲方是合法所有的商品房所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的该商品房，双方达成如下条款：正文：第一条商品房信息：1.1商品房基本信息如下：物业坐落：建筑面积：产权证号：其他补充信息（如装修情况、配套设施等）：1.2商品房价格及支付方式：总价款：付款方式：其他相关费用（如契税、办证费等）：第二条权利义务：2.1甲方权利和义务：2.2乙方权利和义务：第三条商品房交付：3.1商品房交付日期：3.2商品房交付方式：第四条违约责任：4.1若甲方违约，乙方有权要求退还已支付的款项，并要求赔偿相应损失。4.2若乙方违约，甲方有权保留已收取的全部款项，并要求赔偿相应损失。4.3除非双方经协商一致，否则双方任何一方不能解除本合同。第五条争议解决：5.1双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地法院诉讼解决。第六条其他约定：6.1本合同项下的任何通知或书面文件，可以通过邮寄或传真进行。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方盖章之日起生效。摘要：本合同为甲方（出让方）与乙方（受让方）之间关于商品房交易的约定，包括商品房基本信息、价格及支付方式、权利义务、商品房交付、违约责任、争议解决等内容。双方应友好协商解决任何争议，否则提交所在地法院诉讼解决。本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（盖章）（盖章）日期：日期：商品房出让合同书(第三篇)商品房出让合同书合同编号：[编号]甲方（出让方）：xxxx公司地址：xxxxxx联系人：xxxxxx电话：xxxxxx乙方（购买方）：xxxxxx身份证号码：xxxxxx地址：xxxxxx联系人：xxxxxx电话：xxxxxx根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等的原则，就甲方按照出让地开发建设的商品房乙方购买事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.标的物：房屋位于xxxxxxx，总建筑面积为xxxx平方米，建筑标高xxxxxx米，房屋面积约为xxxx平方米。2.使用性质：商品房。3.房屋交付：甲方应自本合同签订之日起，按照有关规定，在xxxxx年xx月xx日前将该房屋交付给乙方，并提供相应的房产证和有关文件。4.房屋价格：房屋总价格为xxxxxx元（大写：xxxxxx元整），乙方应按照约定方式支付。二、价款支付方式1.预付款：乙方应在本合同签订之日起，向甲方支付预付款xxxx元。2.首付款：乙方应在房屋交付之日前，向甲方支付首付款xxxx元。3.尾款支付：乙方应在房屋交付之日起xxxx个工作日内，将剩余尾款xxxx元支付给甲方。三、交付标准与验收1.甲方应按照建筑质量标准，保证房屋的基本配置与质量符合国家规定，并按照计划交付房屋给乙方。2.乙方应在房屋交付之日起xxxx个工作日内对房屋进行验收，发现质量问题或存在争议，应立即向甲方提出书面通知。四、其他条款1.合同终止：合同经过双方协商一致，可以终止，一方解除合同的，应提前xxx个工作日书面通知对方。2.法律适用：本合同履行中如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同变更：任何与本合同有关的修改或补充，须经双方书面协商并签字同意后生效。附则：1.本合同一式两份