二手房买卖合同补充协议书合集

二手房买卖合同补充协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(以下简称甲方)：********买受方(以下简称乙方)：********居间方(以下简称丙方)：天津*****房地产经纪公司依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市*房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商全都，甲方净得款项为人民币*****元整(￥*****。元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。2、经甲乙双方协商全都，该房屋购房定金为人民币****万元整(￥****元)，乙方最迟于****年****月****日前将此房的购房首付款人民币*****元整(包含定金人民币*****万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人伴随。全部定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商全都，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商全都，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人伴随。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应当另行规定)6、经甲乙双方协商全都，在甲方证件齐全、乐观协作的状况下，乙方最迟于***年***月***日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币*元整(￥***元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之****。(上条对卖房有利，违约金较高。可再商定，如为应付房款与已付房款之差的万分之****)7、经甲乙双方协商全都，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商全都，在甲方收到房屋全款人民币****整(￥***元)后的*个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之****(此条对买房有利)。丙方伴随甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商全都，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调***部，抽油烟机***个，燃气热水器***个，燃气灶***个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商全都，甲方在双方过户后***个月内把户口从***房内迁出。11、经甲乙双方协商全都，……(关于物业交割，各担当各的费用)12、经甲乙双方协商全都，甲方应在***个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要留意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：******甲方：*******乙方：*******丙方：**********年***月***日二手房买卖合同补充协议书(第二篇)二手房买卖合同补充协议书摘要：本补充协议书是基于原二手房买卖合同的补充，并对于以下条款作进一步约定。请双方买卖双方在签署本补充协议书之前，详细阅读并理解本协议的内容。补充协议书：合同编号：（填写合同编号）甲方（出售方）姓名/名称：_________________________证件类型及号码：_________________________联络地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（购买方）姓名/名称：_________________________证件类型及号码：_________________________联络地址：_________________________联系电话：_________________________一、合同条款修改：1.原合同中第三条的房屋交付日期修改为___________________。2.原合同中第四条的房屋交付方式修改为___________________。3.原合同中第五条的房屋交付后产生的费用分摊方式修改为___________________。4.原合同中第六条的房屋所有权过户方式修改为___________________。5.原合同中第七条的房屋交易价格修改为___________________。二、其他约定：1.买卖双方确认，本补充协议书的约定与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议书经买卖双方签字盖章后生效，并作为原合同的附件一并归档。甲方（出售方）签字：___________________日期：___________________乙方（购买方）签字：___________________日期：___________________附件：原二手房买卖合同一式____份中文摘要：本补充协议书是根据原二手房买卖合同的修改而制定，对以下条款作出进一步约定。请买卖双方在签署本补充协议书之前，详细阅读并理解本协议的内容。补充协议书：合同编号：（填写合同编号）甲方（出售方）姓名/名称：_________________________证件类型及号码：_________________________联络地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（购买方）姓名/名称：_________________________证件类型及号码：_________________________联络地址：_________________________联系电话：_________________________一、合同条款修改：1.原合同中第三条的房屋交付日期修改为___________________。2.原合同中第四条的房屋交付方式修改为___________________。3.原合同中第五条的房屋交付后产生的费用分摊方式修改为___________________。4.原合同中第六条的房屋所有权过户方式修改为___________________。5.原合同中第七条的房屋交易价格修改为___________________。二、其他约定：1.买卖双方确认，本补充协议书的约定与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议书经买卖双方签字盖章后生效，并作为原合同的附件一并归档。甲方（出售方）签字：___________________日期：___________________乙方（购买方）签字：___________________日期：___________________附件：原二手房买卖合同一式____份二手房买卖合同补充协议书(第三篇)二手房买卖合同补充协议书合同编号：[编号]甲方：[买方姓名/单位名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]经双方协商一致，就甲方购买乙方所拥有的二手房进行补充协议，达成以下条款：第一条交易房屋信息1.1房屋详细信息：房屋位置：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[产权证号]其他特殊情况说明：[特殊情况说明]第二条交易条件2.1甲方购买的房屋总价为：[购买总价]，以人民币计算。2.2甲方在本次交易中应支付的首付款为：[首付款金额]，剩余尾款为：[尾款金额]，应在合同生效之日起[支付期限]内支付完毕。2.3若甲方逾期支付尾款，则需要额外支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]。第三条过户手续3.1甲方需承担所有过户手续所需的费用，包括但不限于土地使用权转让费、公证费、税费等。第四条违约责任4.1若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]。4.2若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的全部款项，并额外获得违约金，违约金金额为：[违约金金额]。第五条法律适用及争议解决5.1本补充协议书适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议应友好协商解决。5.2若协商不成，应提交本合同签订地有管