成都市餐饮业商铺租赁合同范文合集

成都市餐饮业商铺租赁合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)：********身份证号码：********承租方(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双过友好协商全都订立本合同，以资共同遵守。1、建筑地址：********甲方将拥有合法全部权的位于********的房屋出租给乙方作商业经营使用。2、房屋面积：********1、甲方对其全部出租的房屋拥有合法出租权且无争议。2、该房屋的面积为*****平方米(以产权为证)。3、租赁期限：********租赁为*****年，从*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。甲方应*****年*****月*****日前将房屋腾空交给乙方使用。4、定金：********乙方应付的定金为人民币********元(大写：********元整)5、租金：********1、租金年度额数及支付日期，具体如下列表。第一年租金为人民币*******元(大写：******元整)，支付日期为*****年***月**日。其次年租金为人民币*******元(大写：******元整)，支付日期为*****年***月**日。第三年租金按四周同面积5家门面涨幅的平均价提升。2、支付方式：********租金按*******为一期支付，首期租金于*****年***月**日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前*******天支付。6、保证金：********1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币*******元(大写：******元整)，甲方在收到保证金后应予以书面签收。2、除合同另有商定之外，甲方应于租赁关系消退且在乙方将房屋完好的的向甲方交割清晰、并付清全部乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。3、如乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用或者租金，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。七、其他费用：********租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方担当，并按单如期缴纳。8、甲方的义务：********1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、气的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。~1/3~2、甲方供应的房屋设施如因质量缘由、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部份的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权得人或其他影响乙方权益的第三者，能连续遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此而患病损害的，甲方应负全赔偿责任。5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、钦食行业。9、乙方的义务：********1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发觉问题应准时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的状况下进行适当的改装及装修。3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用，但须提前告知甲方，甲方应当允许并供应相应协作动作性并对承租的房屋及设施有爱惜，保管的责任。5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。10、合同终止及解除的规定：********1、乙方在租赁期满后，如双方无违规行为，则按此条件连续续签3年合同涨幅按四周同面积门面5家的平均价。2、本合同一经双方签章后马上生效，未经双方书面同意，不得任意中止。11、违约处理：********1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，则视为违约。2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12、其他：********1、其他乙方在终止合同前在甲方监督下做到地板，墙面，厦门，厨柜，主体的复原。2、甲方需供应给乙方房产证、土地证、身份证复印件(只能用于办理各类证件)。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。甲方签字：********乙方签字：********联系方式：********联系方式：********日期：********成都市餐饮业商铺租赁合同范文(第二篇)成都市餐饮业商铺租赁合同范文摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）签署的成都市餐饮业商铺租赁合同范文。根据甲乙双方的协商一致，甲方同意将位于成都市的特定商铺出租给乙方作为餐饮业经营使用。双方在合同中明确了租赁期限、租金支付方式、租赁物清单、维修责任等事项。本合同具有法律效力，对甲乙双方具有约束力。合同正文：成都市餐饮业商铺租赁合同甲方（出租方）：_______________（姓名/公司名称）住所地：_______________法定代表人/经营者：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________（姓名/公司名称）住所地：_______________法定代表人/经营者：_______________联系电话：_______________鉴于：1.甲方作为商业房主，拥有成都市特定地址的商铺所有权。2.乙方拟经营餐饮业务，需租赁一处位于成都市的商铺进行经营活动。根据甲乙双方的自愿并经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于成都市_______________（商铺地址）出租给乙方作为餐饮业经营使用。1.2租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止，共计______个月。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月固定的租金支付给甲方，租金金额为人民币（大写）________元整。2.2租金支付方式为：每月支付，支付日为每月的________日。第三条使用规定3.1乙方在使用商铺期间，应当按照相关法律法规经营餐饮业务，不得从事违法、违规经营活动。3.2乙方应当保持商铺内的设备设施完好，并按规定进行保养和维修。第四条维修和损害赔偿责任4.1如果因乙方的过失导致商铺内设备设施损坏，乙方应负有修复或赔偿责任。4.2如果甲方的原因导致商铺内设备设施损坏，甲方应负有修复责任，并承担相应费用。第五条解除合同5.1任何一方均有权解除合同。如需解除合同，应提前________个月书面通知对方。5.2一方解除合同应承担通知期内的租金及其他相关费用。第六条其他约定6.1本合同经甲乙双方签署后生效，并具有法律效力。6.2未尽事宜由双方协商解决。甲方（出租方）：签字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：签字：_______________日期：_______________本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。附件：租赁物清单【商铺物品清单】序号物品名称数量123注：以上商铺物品清单为示范，具体清单以双方协商一致为准。成都市餐饮业商铺租赁合同范文(第三篇)合同编号：甲方(出租方)：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方(承租方)：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]一、出租房屋信息：1.出租房屋：位于成都市[地址]，房屋用途为餐饮业商铺。2.房屋面积：[面积]平方米。3.租赁期限：租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。4.租金及支付方式：乙方须以每[付款周期]支付租金[租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]。二、租赁条款：1.使用权：甲方同意将房屋提供给乙方用于经营餐饮业，乙方有权使用房屋，并承担房屋使用过程中的管理责任。2.经营行为：乙方承诺在租赁期限内按法律法规和相关许可证要求，合法经营餐饮业，并负责相关证照的办理和更新。3.房屋维护及装修：乙方有义务按照甲方要求对房屋进行适当的维护保养，乙方获得甲方书面同意后方可进行需要的装修工程。4.租赁期限延长：在租赁期限届满前[合理提前通知天数]内，乙方若需继续租赁，须提前书面通知甲方，并与甲方另行达成协议。5.合同解除：乙方违反相关法律法规、约定或致使房屋被查封、拆迁等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、其他条款：1.禁止转租：乙方不得将房屋转租或以其他形式出租、借用给第三方。2.损害赔偿：乙方因未履行合同或违反合同条款而给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.争议解决：因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交至成都市有管辖权的人民法院解决。四、附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等