城市电梯房购买合同书合集

城市电梯房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：******身份证编号：***地址：*****联系方式：****出卖方共有人：******身份证编号：***地址：*****联系方式：****托付代理人：******身份证编号：***地址：*****买受方：：******身份证编号：***地址：*****联系方式：****依据《XX城市房地产管理方法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公正公正、诚恳守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：一、房屋基本状况：***房屋座落：**********，楼盘名：*********幢*****单元*****室，产权：个人全部房产，房层建筑面积：*****平方米，房屋总层数：*****层，所属楼层：*****层，用途：*****，房权证监号：字*****第*****号，装修状况：******。二、甲方出售此房屋首先，具有〈〈房屋全部权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。三、房价款：****甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：******元。四、付款方式及交易方式：1、乙方向甲方支付￥元整)，作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。交易流程和付款步骤：①双方协商达成全都后，签房屋买卖合同，交￥：*****元，作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到廉江市房管所去查实房屋产权证。②买卖双方把相关资料交给银行，去办理相关的资料。到银行审查通过后，甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够。③三方一起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到，个工作日后，买卖双方、中介一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。3.在本协议签订后，甲乙双方于*****年*****月《房屋全部权证》权属登记交易手续，逾期责任自己担当。4.甲、乙双方应无条件供应办理此《房屋全部证》交易手续规定的全部证件和文件资料，甲方代理人负责关心办理此《房屋全部证》交易手续，甲、乙双方应乐观予以协作。因甲、乙双方缘由不能在规定期限内办理此《房屋全部权证》权属登记交易，中介方不担当责任。5.房屋交割方式：待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方担当，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方帮助乙方办理，至此协议圆满结束。6.居间付款方式：买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的*****%，即******元，在买卖双方签订合同时各付*****%，即￥：*****元。五。违约责任：1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应担当办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥：*****元。2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：*****元。3.自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。六。其他商定：1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。七。本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由八。本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定《补充协议》。九。在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。十。慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必需签字画押，否则不担当任何法律责任。十一。本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方托付人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******中介方：******托付代理人：******签定时间：******城市电梯房购买合同书(第二篇)城市电梯房购买合同书合同编号：[编号]甲方：[买方姓名或单位名称]住所：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名或单位名称]住所：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市电梯房的购买事宜达成如下合同：一、项目描述1.乙方为甲方出售的房产为位于[城市名称]的电梯房，具体地址为[具体地址]。2.房产面积为[面积]平方米，共有[几室几厅几卫]。3.房产权属清晰，无任何司法纠纷或累赘。二、房产价格及支付方式1.房产总价为[总价]人民币，价格明细详见附件一。2.甲方在签订本合同时向乙方支付定金[定金金额]人民币，作为购房意向的确认，并在[日期]前将剩余房款支付至乙方指定账户。3.甲方在支付剩余房款后，乙方应向甲方提供房产证及相关权属证明。三、交付及验收1.乙方应保证在甲方支付房款后[日期]内将房产的实际使用权交付给甲方。2.甲方有权在交付房产之前进行验收，如发现瑕疵或与约定不符之处，甲方有权要求乙方进行修正或赔偿。四、权利与义务1.乙方应保证所售房屋的合法权益，并保证房屋不存在抵押、查封、质押、租赁、借用、征收、担保以及其他权属纠纷。2.甲方应按时支付房款，并承担购房相关费用，如契税、印花税、产权证办理费用等。3.在本合同约定的交付日期之前，甲、乙双方不得单方解除合同，如有特殊情况需要解除合同，应经双方协商一致。五、违约责任1.如乙方未按合同约定交付房产，甲方有权要求退还已支付的定金及赔偿违约金。2.如甲方未按合同约定支付房款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.凡因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至[仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼解决。2.争议期间，本合同的执行不得中止。七、其它约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件及补充协议与本合同有同等效力，为本合同组成部分。3.本合同自双方盖章之日起生效，并继续有效直至合同履行完毕。甲方（盖章/签名）：日期：乙方（盖章/签名）：日期：附件一：房产价格明细摘要：本文为城市电梯房购买合同书的范文。合同内容简洁明了，包括项目描述、房产价格及支付方式、交付及验收、权利与义务、违约责任、争议解决等要点。合同须由甲乙双方签字盖章确认，并附有房产价格明细附件。城市电梯房购买合同书(第三篇)合同编号：XXXXX城市电梯房购买合同书甲方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________委托代理人（如有）：___________________身份证号码：___________________乙方（开发商）：___________________住所地：___________________邮政编码：___________________电话号码：___________________法定代表人（负责人）：___________________鉴于乙方拥有位于___________________（具体地址）的城市电梯房（以下简称“房屋”），乙方愿意将该房屋出售给甲方，并按照双方约定的条款和条件进行交易。为保证双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成以下约定：一、房屋信息1.1房屋描述：___________________（包括建筑面积、户型等）1.2房屋所有权证号：___________________1.3房屋产权年限：___________________1.4房屋配套设施：___________________（如电梯、停车场等）1.5公共维修基金：甲方应按照相关规定缴纳公共维修基金。二、房屋购买价格和付款方式2.1房屋总价款：___________________（人民币大写：___________________）2.2付款方式：甲方应按照以下方式支付房屋款项：a)首期款：___________________（房屋总价款的百分比），应在合同签订之日起_____个工作日内支付给乙方；b)尾款：剩余款项应在房屋竣工验收合格并取得不动产权证书后_____个工作日内一次性支付给乙方。三、交付和验收3.1交付时间：乙方应在房屋竣工验收合格并取得相关证书后_____个工作日内将房屋交付给甲方。3.2验收方式：甲方在收到房屋后应立即进行验收，如发现质量问题或者交付不符合约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改或者赔偿。四、违约责任4.1甲方违约情况：如果甲方未按合同约定支付款项或者提前解除合同，则应向乙方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的____________%。4.2乙方违约情况：如果乙方未按合同约定交付房屋或者交付的房屋质量存在问题，乙方应向甲方承担违约责任，包括但不限于返还所有款项、支付违约金等。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份