旧房改造工程承包合同范本

旧房改造工程承包合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________鉴于甲方拥有位于________（地址）的旧房一套，现甲方欲对该旧房进行改造，乙方愿意承包该旧房改造工程。甲乙双方本着平等自愿的原则，就旧房改造工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________旧房改造工程2.工程地点：________3.工程内容：包括但不限于________（具体改造内容）二、工程期限1.本工程自________年________月________日起至________年________月________日止。2.乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，在规定的时间内完成工程。三、工程质量1.乙方应按照甲方的要求和本合同的规定，以及国家和地方的有关标准、规范进行施工。2.乙方应确保工程质量，并承担由于乙方原因导致的工程质量问题。四、工程费用1.本工程的总费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.甲方应按照本合同的约定支付工程费用。五、支付方式1.甲方应按照本合同的约定，分________次支付工程费用。2.甲方每次支付工程费用的时间和金额如下：第1次支付：________年________月________日，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第2次支付：________年________月________日，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第3次支付：________年________月________日，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定支付工程费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日旧房改造工程承包合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________鉴于甲方拥有位于________（地址）的旧房一套，现甲方欲对该旧房进行改造，乙方愿意承包该旧房改造工程。甲乙双方本着平等自愿的原则，就旧房改造工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________旧房改造工程2.工程地点：________3.工程内容：包括但不限于________（具体改造内容）二、工程期限1.本工程自________年________月________日起至________年________月________日止。2.乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，在规定的时间内完成工程。三、工程质量1.乙方应按照甲方的要求和本合同的规定，以及国家和地方的有关标准、规范进行施工。2.乙方应确保工程质量，并承担由于乙方原因导致的工程质量问题。四、工程费用1.本工程的总费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.甲方应按照本合同的约定支付工程费用。五、支付方式1.甲方应按照本合同的约定，分________次支付工程费用。2.甲方每次支付工程费用的时间和金额如下：第1次支付：________年________月________日，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第2次支付：________年________月________日，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第3次支付：________年________月________日，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定支付工程费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、变更和终止1.本合同的变更和终止必须经过甲乙双方的书面同意。2.在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。九、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以保密。2.保密义务不适用于公开的信息，或者依法应予披露的信息。十、执行和适用法律1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年________月________日附件：________（如有）补充文件：________（如有）旧房改造工程承包合同的应用场合及注意事项：一、应用场合1.城市老旧小区改造：此类工程通常涉及居民居住环境改善，需特别注意施工期间居民的生活影响，以及工程安全与质量。2.商业空间改造：包括商铺、办公楼等商业空间的翻新，需考虑商业活动的连续性和改造后的商业价值提升。3.历史建筑保护性改造：涉及历史文化遗产保护的工程，需严格遵守相关保护法规，注重传统工艺与现代技术的结合。4.住宅个性化改造：针对个人住宅的定制化改造，需充分理解业主需求，注重设计创新与居住舒适性的平衡。二、注意事项及解决办法1.施工许可与规划审批：确保所有改造工程都符合当地的城市规划与建设法规，提前办理相关施工许可和规划审批手续。2.居民沟通与安置：在城市老旧小区改造中，应提前与居民沟通改造计划，必要时提供临时安置方案，减少施工对居民生活的影响。3.工程质量与安全：确保施工过程中遵守国家和地方的建设标准，加强现场安全管理，预防安全事故的发生。4.环境保护与材料选择：在改造过程中注重环保，选择绿色、环保的材料和施工工艺，减少对环境的影响。5.预算控制与变更管理：严格控制工程预算，对于任何设计变更或工程量增减，都应经过双方书面确认，避免后期纠纷。6.工程验收与售后服务：工程完成后，应按照合同约定进行严格验收，并提供一定期限的售后服务，确保工程质量。三、详细附件清单1.工程设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示改造方案和设计要求。2.工程预算书：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.施工进度计划：明确施工各个阶段的时间节点和完成标准。4.材料清单：详细列出工程所需材料的种类、品牌、规格和数量。5.施工安全协议：明确施工过程中的安全责任和措施。6.环保措施说明：说明工程在施工过程中采取的环保措施和预期效果。7.验收标准：明确工程验收的标准