机场商业改造项目技术投标文件模板

目录TOC\o"1-5"\h\z\u第一章工程概况 3第二章监理依据及目标 3第三章监理工作内容和范围（包含将提供监理资料） 4一、监理工作范围 4二、监理工作内容 4三、监理资料提供 6第四章监理工作程序及步骤 9一、监理工作总体程序 10二、质量控制监理程序 10三、进度控制监理程序 18四、投资控制监理程序 19五、安全文明施工监理程序 20第五章对本工程施工难点、监理关键分析及对策 21第六章针对本工程特点、难点、关键制订质量、进度、造价控制和安全文明、协议、信息管理等方面具体监理方法 23第一节质量控制监理方法 23一、质量控制方法和手段 23二、质量控制监理方法 24第二节针对各分部分项工程具体监理方法 25一、针对测量工程监理方法 25二、针对材料控制监理方法 25三、针对钢结构框架和幕墙工程监理方法 261、钢结构框架监理方法 262、幕墙工程监理方法 28四、针对加固工程监理方法 291、准备阶段监理控制方法 292、施工阶段监理控制方法 303、加固工程分部分项工程划分 30五、针对装饰装修工程监理方法 311、精装饰工程监理标准 312、轻钢龙骨吊顶监理方法 313、装饰木门安装监理方法 334、涂饰工程监理方法 335、轻质隔墙工程监理方法 336、成品保护方法 347、装饰装修室内环境污染控制监理方法 35六、针对机电安装工程监理控制方法 361、强电系统监理方法 362、给排水、消防系统工程监理方法 413、火灾自动报警及其联动系统工程监理方法 434、通风和空调工程监理方法 445、安全防范系统监理方法 466、调试工程监理方法 47七、建筑节能工程监理方法 48第三节工程进度控制监理方法 50第四节工程投资控制监理方法 50第五节安全、文明施工监理控制方法及控制手段 52一、工程施工重大危险源罗列、预防方法、控制关键点及方法 52二、安全监理过程控制 53三、安全监理控制方法 54四、安全施工监理关键及针对性方法 54五、文明施工监理控制方法 57第六节协议及信息管理、组织、关系协调监理方法 58第七章依据本工程特点制订检测、监测方法、手段和确保方法 59第八章须旁站监理关键部位、工序清单 62一、土建工程旁站监理工序 62二、安装工程旁站监理工序 62第九章选择测量仪器、检测设备配置 63第十章对本工程合理化提议 64第一章工程概况工程名称：上海虹桥国际机场2号航站楼一线品牌大道改造项目建设地点：上海虹桥国际机场2号航站楼内工程类型：装修工程概算投资：2214万元计划工期：11月20日至3月30日，监理周期100日历天。项目各专业说明：土建专业说明：在2号航站楼8.55m层候机区B段，由四个双层式零售店铺钢结构框架和幕墙及加固等内容。其它机电安装：包含暖通、消防和强弱电工程。第二章监理依据及目标一、监理依据第三章监理工作内容和范围（包含将提供监理资料）一、监理工作范围施工图范围内全部工程施工行为进行监督、检验、控制和协调，全过程质量、进度、安全生产和文明施工、环境保护全方位监理工作。二、监理工作内容提供施工阶段质量、进度、造价控制和安全生产监督管理、协议、信息等方面协调管理服务。保修阶段及其它阶段相关监理服务内容由招标人和中标人另在监理协议中约定。1、质量控制1）熟悉施工图，参与设计交底会议，提出相关提议或意见。帮助业主和承建商编写开工汇报，帮助业主办理开工手续；2）审查和同意施工组织设计，核实并签发施工必需遵照设计要求、采取技术标准、技术规程规范质量文件；3）检验施工许可等手续办理情况，向委托人提交检验汇报；4）审查工程开工条件，检验施工前各项准备工作；5）复核和审核施工单位、分包单位和材料、设备、构配件等供给商资格及发包手续、立案情况等；6）审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批划分，并依据建立计划分析、调整和确定质量控制关键、质量控制工作步骤和监理方法，制订质量控制各项实施细则、要求及其它管理制度；7）检验督促承包人建立健全适合本工程质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全方面质量管理工作；8）帮助委托人移交和项目施工相关测量控制网点：审查承包人提交测量实施汇报，并依据监理规范要求检验和复合相关测量结果；9）审查承包人自建试验室或委托试验试验室：审查同意承包人按协议要求进行材料、工艺试验及确定各项施工参数试验；10）审查进场工程材料质量证实文件及施工承包人按相关要求试验检测结果，必需时，监理人可按协议约定进行一定数量抽样检测试验；11）施工质量进行全过程监督管理，在加强现场管理工作前提下对关键部位，隐蔽工程和关键工序应采取旁站监理：对施工质量情况立即做好统计和统计工作，对发觉质量问题施工现场立即进行拍照或录像；12）组织并参与质量事故调查，审批事故处理方案，并监督质量事故处理；13）组织或主持定时或不定时质量检验会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调相关单位间施工活动以消除影响质量多种外部干扰原因；14）对工程项目标检验批、分部分项工程、单位工程等立即进行施工质量验收和质量评定工作。15）审查完工资料，帮助委托人组织完工验收；16）参与委托人组织完工验收，提交质量评定汇报；17）监理单位应该根据设计文件和施工验收规范，对使用预拌砂浆进行日常监理，对不根据要求使用预拌砂浆，监理工程师不得签署同意文件。2、进度控制1）熟悉招标文件和协议文件中相关进度条款；2）审核、分析各投标单位进度计划；3）审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其实施，必需时，立即调整施工总进度。4）审核项目施工各阶段、年、季、月进度计划，并监督实施。必需时作调整提议；5）在项目实施过程中，必需时采取用计算机进行进度计划值和实际值比较，每个月、季、年提交多种进度控制汇报。3、造价控制1）对工程实际进度情况作好完善统计和必需签证；2）对工程修改、变更和返工等情况作好完善统计和必需签证；3）对和工程相关方法等作好完善统计和必需强征；4）利用专业投资控制软件每个月进行投资计划值和实际值比较，并提供多种报表；5）参与工程付款审核；6）参与审核其它付款申请单；7）参与审核处理多种各项施工索赔中和资金相关事宜。4、安全文明生产监督管理1）审核施工安全专题方案。督促施工单位落实安全确保体系；2）督促施工单位推行施工安全、文明保障义务；3）组织工地安全检验；4）帮助制订项目委托人方应急方法；5）帮助处理安全事故；6）督促施工单位组织工地卫生及文明施工检验；7）督促施工单位协调处理工地多种多种纠纷；8）督促施工单位组织落实工地保卫及保护工作。5、协议管理 1）帮助委托方处理相关索赔事宜，并处理协议纠纷；2）进行各类协议跟踪管理并定时提供协议管理多种汇报。6、信息管理1）进行多种工程信息搜集、整理、存档；2）定时提供各类工程项目管理报表；3）建立工地例会制度，并做好会议统计；4）督促各施工单位整理工程技术资料。三、监理资料提供1、立即全方面提供各类汇报，是监理资料提供工作关键1）定时或不定时提供投资控制专题汇报，关键内容包含：（1）目前完成工程量情况；（2）验工计价情况及工程款支付情况；（3）关键材料规格、品牌、进场数量等情况；（4）工程变更、签证情况及相关证实资料；（5）下阶段产值估计、可能出现问题及监理提议。2）定时提供周报、月报、安全月报，利用文字和图像方法，全方面直观反应该前工程质量、进度和安全情况，对下阶段进行分析和估计，就可能发生问题提出处理方案和合理化提议。3）立即绘制变更部位完工图，结合变更部位前后照片及文字说明，为审价单位提供真实工程量计算依据。2、开工前提供监理资料1）项目监理部组织机构及监理人员名单、资格证书复印件；2）监理自备仪器设备清单及相关合格证实；3）监理计划——在签署委托监理协议及收到设计文件后开始编制，在第一次工地会议前报送业主认可；4）监理实施细则（含专题监理方案）——在对应工程施工开始前编制完成并在实施中不停补充、修改和完善，在分部分项工程施工前报送业主认可；5）对设计施工图纸审核统计；6）对施工组织设计审查意见，必需时召开专题会议讨论；7）开工前召开会议统计、纪要；8）施工测量放线复核统计；9）开工条件审查汇报； 10）工程开工/复工报审表。3、施工过程中提供监理资料1）质量控制类（1）专题施工方案报、审统计；（2）测量核验资料；（3）建筑物沉降观察复核统计；（4）工程材料、构配件、设备质量验收统计、证实文件及台帐；（5）检验、检测、试验统计及资料；（6）隐蔽工程验收资料；（7）技术变更资料；（8）检测、计量设备定时检验统计、标养室检验统计；（9）分部工程质量验收、中间验收资料。2）进度控制类（1）阶段性进度计划及报审；（2）进度计划和实际完成比较、分析汇报；（3）进场机械、设备及劳动力统计表；（4）调整进度计划及报审。3）投资控制类（1）工程变更资料；（2）设计交底和图纸会审会议纪要；（3）验工计价汇报和审核统计；（4）现场签证统计；（5）进场材料、设备统计。4）安全、文明施工监理类（1）经过安保体系认证证实。（2）工地中各类特殊工种人员操作证复印件、名册（包含分包单位）。（3）对各阶段施工中危险源分析和对策资料。（4）对高危作业中发生突发事件应急处理预案。（5）施工中包含安全设备租赁协议、安全协议等资料。（6）现场安全、文明施工检验统计。（7）各类安全生产、文明施工内业资料检验统计。（8）食堂卫生许可证等资料。（9）外来人员四证资料。5）各类函件、统计、汇报（1）监理工程师通知单；（2）监理工作联络单；（3）会议纪要（4）监理报表（月报、周报、专题汇报等）。4、单位工程完工、归档阶段提供监理资料1）监理计划2）监理实施细则3）监理部总控制计划等4）监理月报5）监理会议记要6）工程开工/复工审批表7）工程开工/复工及工程暂停令8）不合格项目通知9）质量事故汇报及处理意见10）设计变更，洽商费用报审和签认11）工程完工决算审核意见书12）分包单位资质材料13）供货单位资质材料14）试验单位资质材料15）监理工程师通知单16）工程延期汇报及审批17）协议争议、违约汇报及处理意见18）协议变更材料19）专题总结20）监理工作总结21）质量评定汇报22）影像资料。5、保修阶段监理资料1）工程质量缺点检验和统计；2）进行修复工程质量验收统计；3）工程质量缺点专题汇报。6、监理影像资料提供1）监理人员进场后，依据工程项目标具体情况，编制专题监理实施细则。2）工程关键部位、关键工序等关键旁站内容，和监理对包含质量、安全检验见证情况。3）影像资料必需图像清楚，其中数码照片每张不得低于500K字节。4）拍摄角度、距离等应能确保影像资料反应所验收部位质量情况。5）项目监理组指定专员对影像资料进行管理，以单位工程作为归档单元。6）做好对应文字说明，具体包含编号、题名、内容简明描述、拍摄时间、地点和拍摄者等内容。第四章监理工作程序及步骤一、监理工作总体程序签认施工方案、工艺和方法签认施工方案、工艺和方法处理索赔审核签发工程付款单审核变更审核工程量投资控制处理工程质量事故检验、验收施工质量审查和签认材料、购配件、设备质量检验计量设备和试验室、标养室质量控制复验和确定测量放线结果实际进度和计划进度对比分析审核年、季、月施工进度计划审核总进度计划进度控制项目监理组进驻现场熟悉图纸及相关资料，编制监理计划及实施细则业主主持召开第一次工地会议图纸会审测量定位结果签发开工指令施工阶段监理工作实施组织完工初验签署工程完工汇报提出质量评定汇报参与业主组织完工验收参与签署工程完工验收意见监理总结开工条件审查：审查总包单位质保、安保体系和人员资格及到位情况审查分包单位资格审查进场材料检验开工手续是否齐全协议管理工程变更管理费用索赔处理协议争议调解安全文明施工监控安保体系审查检验安全技术交底编制安全文明施工监理细则定时或不定时检验现场安全情况保修期监理二、质量控制监理程序1、施工组织设计（方案）审批程序修改补充修改补充提出修改意见施工组织设计申报承包单位初审各专业监理工程师向施工单位问询和落实关键问题各专业监理工程师监理组会审项目总监主持，各专业监理工程师参与施工组织设计审批项目总监将批件返回承包单位并送业主施工组织设计付诸实施督促承包单位进行质量安全技术交底实施关键点：1.施工组织设计或施工方案是否经承包商技术责任人审批。2.施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。3.关键技术方法是否符合规范要求，有没有违反强制性条文情况。4.上述审核由总监组织，专业监理工程师参与，要求在一周内完成。重大工程及施工复杂项目，监理审批意见应报监理企业技术责任人复审。2、分包商资格审查程序分包单位资质报审分包单位资质报审（承包方）监理工程师审查分包人申报资料：1．分包单位资格证实；2．分包工程项目及内容；3．分包人安全生产许可证；4．分包单位以往施工项目登记注册；5．分包工程项目所使用施工规范和验收标准；6．分包工程工期；7．承包方和分包方协议责任；8．分包协议（含安全协议）。报请业主批准总监理工程师签发同意对分包单位报审承包方和分包方签署工程分包协议分包方进入工地施工不一样意，另选分包单位实施关键点：1.经业主同意分包单位，其资质由监理工程师进行审核。2.专业监理工程师应提出审核意见，总监理工程师提出审批意见。要求业主及总包单位明确对分包单位管理职责。

3、施工图纸会审工作程序部署图纸会审工作部署图纸会审工作（总监理工程师）熟悉施工图纸并提出初审意见（各专业监理工程师）监理内部会审总监主持由业主、设计、施工、监理四方参与图纸会审整理图纸会审问题清单及会议纪要和业主、设计磋商落实清单中问题处理意见并整理归档实施关键点：1.总监理工程师应组织专业监理工程师认真学习设计图纸，领会设计意图。2.监理工程师审核施工图设计深度能否满足施工要求，施工图要符合规范及相关标准要求，要和地质勘探汇报及现场实际情况符合。建筑材料（设备）报审（承包方）提供生产建筑材料（设备）报审（承包方）提供生产许可证提供材料质保书提供材料对应性能测试汇报审批（监理工程师）许可材料进入施工现场按要求批量监理见证取样送检（承包方）独立平等抽查试验（监理）同意使用不准使用退换处理合格不合格可否进行退换实施关键点：1.专业监理工程师要参与送检材料见证取样，确保样品有代表性。2.专业监理工程师要认真复核材料质保资料和检验汇报等。3.专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问能够提出补充检测要求。

5、隐蔽工程验收程序合格合格不合格隐蔽工程施工完成承包方签署隐蔽工程验收单监理工程师隐蔽工程自检合格承包方填写隐蔽工程报验单承包方对所报隐蔽工程检验验收监理工程师整改承包方监理归档进行下一道工序施工实施关键点：1.凡施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检验工程内容均属隐蔽工程验收范围。2.专业监理工程师应在承包商隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存档。6、监理旁站检验工作程序分项工程各工序施工分项工程各工序施工工序质量自检合格（承包方）工序施工质量检验（监理工程师）进入下一道工序施工合格落实整改方法不合格实施关键点：1.监理工程师天天必需对施工现场进行巡视、旁站监理，对于大范围施工区域，总监按人员划区域负责旁站监理。2.旁站监理关键内容：1）承包商是否按同意施工组织设计进行施工。2）各部位操作是否符合规范要求，质量是否合格。3）是否按要求进行各项报审、检验和验收。3.监理工程师在巡视检验中，要对工程实物质量进行抽查，并留下统计。4.总监应对夜间施工、节假日值班作出安排，确保施工现场有监理人员到位。

7、工程完工立案阶段工作步骤不合格不合格合格施工单位自检合格由监理工程师初验整改施工单位提交工程质量完工汇报勘察、设计单位工程质量检验汇报查汇报监理单位工程质量评定汇报业主组织勘察、设计、施工、监理及相关教授组成验收组业主在工程完工验收7日前向质量监督机构申请“完工验收立案”表和“验收汇报”，同时将完工验收时间、地点及验收组名单通知她们由建设工程质量监督机构对业主组织完工验收实施监督，并向立案部门提交单位工程质量监督汇报业主自完工验收合格之日起15天内依据完工立案管理暂行措施要求，向完工立案部门立案三、进度控制监理程序否否申报可申报否可基础符累计划要求依据工期总目标编制施工总进度计划应附有：编制材料设备采供计划，劳动力使用计划施工机械使用计划承包单位审批施工总进度计划总监理工程师编制年、季、月度计划承包单位审批年、季、月度计划监理工程师编制说明中应有：上月实际完成工程量、工作量当月（年）计划完成工程量、工作量计划提前或拖后原因分析拟采取对策按计划组织实施承包单位检验计划实施情况实际进度和计划进度对比分析监理工程师纠正进度计划偏离承包单位继续施工承包单位实现工期总目标签发严重偏离计划通知书四、投资控制监理程序1、工程量审核程序施工单位提出施工单位提出工程量清单及其计算方法监理工程师审核查阅已签署‘分部、分项工程报验申请表’认定已经验收合格量按协议要求，现场计量、审核工程量总监理工程师签署建设单位2、工程款审核程序施工单位提出施工单位提出‘工程款支付申请表并附工程量清单及其计算方法监理工程师审核工程量、款，填写‘工程款支付证书’B3表查阅已签署‘分部、分项工程报验申请表’认定已经验收合格量按协议要求，现场计量、审核工程量总监理工程师签署‘工程款支付证书’B3表建设单位 五、安全文明施工监理程序通知通知发觉安全生产隐患立即发出整改通知发觉安全事故提出书面汇报施工承包单位落实整改监理工程师检验实施情况施工承包单位组织相关各方面处理安全事故建设单位代表审核实施施工承包单位编制安全、文明施工方案监理工程师审核并提出书面意见建设单位代表修正方案不一样意同意上报紧急通知实施关键点：1.编制具体安全监理方案和细则，针对危险性较大工程编制专题安全监理细则。2.施工过程中随时注意安全生产和文明施工情况，督促施工单位严格按相关安全生产要求实施。3.检验发觉安全隐患，要求施工单位立即进行整改并落实决不姑息迁就。4.牢靠树立“安全第一”思想，对安全工作常抓不懈，提升安全生产意识。第五章对本工程施工难点、监理关键分析及对策经过对招标文件等相关资料仔细研读和分析，本工程关键特点和难点分析总结以下：一、工期紧：对策：日历工期仅有100天，扣除中国传统节日——春节影响，实际施工工期更短。只有事前考虑众多对进度实施不利原因并加以控制、克服，才能达成预期目标。二、质量要求严格：对策：主动响应招标文件要求，针对本工程技术特点，组织对应专业工程教授组，作为对项目总监理工程师技术支撑，为业主服务。立即处理现场碰到或可能发生各类技术问题。三、在航站楼内，边运行边施工，安全文明管理要求高：对策：主动响应招标文件要求，遵守航站楼管理相关制度，实现全封闭施工，对中国民用航空总局191号令《民用机场运行安全管理要求》（CCAR—140）及虹桥国际机场禁区管理相关要求不折不扣地实施。四、装饰装修材料品种多，有些属于易燃、易暴材料，所以施工现场防火安全管理将是监理关键：对策：提议由业主牵头组织建立装饰工程防火安全管理体系；要求独立部署易燃易暴材料仓库，提升现场人员防火意识，易燃、易暴材料施工时严禁明火施工，加强监控力度，设置吸烟点严禁游烟。五、机电专业及多种管线、设备、弱电消防等立体交叉作业多；不利施工负面原因多：对策：施工单位设置多工种作业施工协调人员；在不影响施工总进度情况下，划分施工界面，安排合理施工次序，对各专业管线综合部署提前计划，出现专业管理碰撞等预先处理。六、施工中常常产生废水、废气、垃圾、粉尘、噪声和震动等，环境保护要求高。尤其是在现有建筑中进行局部装修施工，更应采取有效方法控制这些环境原因，不对周围环境造成污染和危害：对策：监理严格根据经过管理认证环境、职业健康管理体系和招标文件明确通知机场禁区管理要求等实施；飞散性建筑垃圾装袋集中堆放，每日收工后安排保洁人员清理施工楼层；轻易产生粉尘施工作业，施工前采取洒水湿润等方法减缓粉尘产生；轻易产生噪声施工作业，尽可能组织场外加工现场安装，在不能场外加工前提下，安排噪声作业时间段，将噪声污染影响控制在最低点。七、成品保护工作标准高：对策：建立成品保护制度，实施成品保护方案，安排专员实施成品保护和巡视已完工程。八、材料控制要求高：建筑材料管理是本工程一个关键，管好了建筑材料，工程质量就有了保障，监理关键应做好关键阶段材料控制，严格落实监理在材料质检控制方面责任，把材料质量作为关键控制内容，制订细则，督促施工单位建立材料管理制度，严格进场预报、取样送检、审核报表对照实物立即查对，加强对材料质保资料复核，把好签证关。第六章针对本工程特点、难点、关键制订质量、进度、造价控制和安全文明、协议、信息管理等方面具体监理方法第一节质量控制监理方法依据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以规范监理方法，建立项目监理机构质量确保体系。审查承包商质保体系，并监督其运行情况；进行一丝不苟中间检验和现场验收；重视事前控制和过程控制。确保工程质量达成业关键求等级。确保本项目质量符合建设单位和设计要求。一、质量控制方法和手段1、施工阶段，承包人必需根据已同意施工组织设计进行安排和实施，当特殊情况方案变更时，对施工组织设计应进行调整，补充或变动，后经专业监理工程师审查，并应总监理工程师签认。2、专业监理工程师按要求承包人报送关键部位，关键工序施工工艺和确保工程质量方法，审核同意后给予签认。3、当承包人采取新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师要求承包人报送对应施工工艺方法和证实材料，组织专题讨论，经审定后给予签认。4、专业监理工程师对承包人在施工过程中报送施工测量放线结果进行复验和确定。5、专业监理工程师从以下五个方面对承包人试验室进行考评：1）试验室资质等级及其试验范围；2）法定计量部门对试验设备出具计量证实；3）试验室管理制度；4）试验人员资格证书；5）本工程试验项目及其要求(包含标养池要求)。6、专业监理工程师对承包人报送资料进行审核，并对进场实物按以委托监理协议约定或相关工程质量管理文件要求要求百分比采取平行检验或见证取样方法进行抽检。7、专业监理工程师定时检验承包人直接影响工程质量计量设备技术情况。8、总监理工程师安排监理人员对施工过程进行巡视和检验，对隐蔽工程隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检验关键部位，专业监理工程师应安排监理员旁站。9、专业监理工程师依据承包人报送隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检验，符合要求给予签认。对未经监理人员验收或验收不合格工序，监理人员拒绝签认，并要求承包人严禁进行下一道工序施工。10、专业监理工程师对承包人报送子分部工程质量验评资料进行审核，符合要求后给予签认，总监理工程师组织监理人员对承包人报送分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检验，符合要求后给予签认。11、对施工过程中出现质量缺点，专业监理工程师立即下达监理通知，要求承包人整改，并检验整改结果。12、监理人员发觉施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时经过总监理工程师立即下达工程暂停令，要求承包人停工整改，整改完成并经监理人员复查，符合要求要求后，总监理工程师立即签署工程复工报审表，总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位汇报。13、对需要返工处理或加固补强质量事故，总监理工程师责令承包人报送质量事故调查汇报和经设计单位等相关单位认可处理方案，监理组对质量事故处理过程和处理结果进行跟踪检验和验收。二、质量控制监理方法1、一个标准：工程质量控制是整个监理工作关键，和进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督施工单位按协议、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作标准。2、两个关键：1）关键分部子分部工程；2）关键部位；3、三个阶段：1）施工准备阶段：审查施工单位配置人力、材料、机械设备是否合理，审查确定施工方案，技术，质量确保方法，原材料检验和审批配合比是否符合要求。2）施工阶段：旁站和巡视，检验施工单位工艺是否按规范和经审批方案进行，并对施工过程原材料，半成品和成品进行抽查。3）成品验收阶段：经过检验和验评该子分部或分部已完工程是否达成规范要求质量标准和误差在许可范围内。4、五个手段：1）旁站：施工过程中对关键项目和部位实施旁站，检验施工过程中所用材料和同意是否符合；检验施工单位是否按同意施工方案、技术规范施工。2）测量：监理工程师对完成工程几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求要进行整改，无法进行整改要求返工。3）试验：对多种材料、配合比、混凝土强度等级等，监理人员可随机抽样试验，施工单位应提供条件。4）指令性文件：施工单位和监理工程师工作往来，必需以文字为准，监理工程师经过书面指令和文字对施工单位进行质量控制，同时指出施工中发生或可能发生质量问题，提请施工单位加以重视或修改。5）影像资料留存。音像资料包含电子版本照片和视频片段。对上述影像资料监理人将依据拍摄部位、时间、原因、存在问题或优缺点等进行同时电子统计或说明。第二节针对各分部分项工程具体监理方法因招标文件未提供设计图纸，在此仅依据招标文件提供信息和本企业对类似工程经验和了解，做叙述，未来一旦有幸中标，本企业现场机构会针对设计文件等深入细化监理文件（包含监理计划和监理实施细则等）。一、针对测量工程监理方法1、测量监理关键工作内容平面控制测量，包含建筑施工测量定位放线复核；高程测量复核；施工过程检测。2、设备使用计划 复核部位或内容使用设备达成精度平面控制测量复核全站仪2”2mm高程测量复核全站仪施工过程检测复核全站仪、电子经纬仪、水准仪3、测量监理关键方法1）审查承包单位提交测量施工计划（方案）技术交底，明确技术和质量要求，严格实施规范、规程要求。2）审查承包单位测量仪器有效性和测量人员上岗资格。3）工作中实施事先沟通、中间检验、成品校审制度；测量过程中，同施工、设计及业主亲密联络，立即处理出现问题。二、针对材料控制监理方法要确保建设工程质量，要确保所进场使用全部原材料、构配件、设备质量合格，果断杜绝不合格材料进入现场，建立严格建立检验、见证、验收制度。严格实施建设工程质量检测见证取样、送样暂行要求，认真推行见证取样职责，并作好见证取样和信息反馈统计；以确保检测工作科学性、公正性和正确性；从而确实确保整个工程质量。对进场使用全部建筑材料、成品、半成品必需申报监理组，在审核了材料质量证实单、检测试验汇报和对现场材料查验合格后方可使用在本工程上。如质量证实单、检测试验汇报为复印件时，复印件上必需注明原件存放单位，并盖该单位红印章，还要注明复印日期和复印人署名或盖章。三、针对钢结构框架和幕墙工程监理方法1、钢结构框架监理方法(1）钢结构原材料控制1）钢材：应依据设计要求明确选择钢种牌号、引用标准号、化学成份和物理性能指标。原材料供货方应提供完整质确保书和材料试验汇报。对GB50205《钢结构工程施工质量验收规范》要求必需对钢材进行复验六种情况。监理应要求钢结构承包商抽样进行复验。监理工程师应检验复验汇报。2）焊接材料：焊接材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。监理应要求钢结构承包商将质量合格证实文件、汉字标志及检验汇报等向监理报审，监理工程师全部进行检验。3）连接用紧固标准件：钢结构工程常见紧固件有高强度螺栓（分为大六角型和扭剪型）、一般螺栓、地脚螺栓、锚栓等紧固标准件，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。监理应要求钢结构承包商将产品质量合格证实文件、汉字标志及检验汇报等向监理报审，监理工程师全部进行检验。4）涂装材料：监理应要求承包商提供材料产品质量合格证实文件、汉字标志及检验汇报。钢结构防腐涂装用材料和防火涂料品种和技术性能应符合设计要求（包含涂料种类、厚度、附着力、耐腐蚀年限和耐火极限等），防火涂料应经过含有资质检测机构检测符合国家现行相关标准要求，并经上海消防管理部门确定。（2）钢结构工程施工质量控制1）钢结构焊接分项a)对本工程所用焊接材料，应有完整质量证实，并在使用前按说明书要求进行烘焙。监理工程师应检验质量证实有效性和焊材烘焙统计。检验焊接工艺评定汇报项目是否覆盖本工程全部接头。对于一级、二级焊缝必需进行超声波探伤。对于需进行焊前预热或焊后热处理焊缝，在整个焊接过程中焊道间温度不得低于预热温度，焊后立即进行后热处理。预热宽度在焊缝两侧大于焊件厚度1.5倍，且不应小于100mm。监理应对对接焊缝余高、咬边、表面焊瘤、缩孔；角焊缝焊角尺寸、咬边等表面质量进行不少于20%检验，并做好检验统计。2）紧固件连接分项a）监理应见证高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验，抗滑移系数应满足设计要求。监理在检验钢结构生产时，应注意钢结构连接摩擦面喷砂加工应达成已经过连接摩擦面抗滑移系数试验试板质量要求。b）高强螺栓连接摩擦面安装质量、高强螺栓施拧程序等分别进行不少于10%检验。扭力扳手应经过标定，每班使用前及班后应对扭力扳手进行复查，并做好检验统计。终拧后1h后、48h内监理应会同施工单位质检检验终拧扭矩。同时检验螺栓丝扣外露应为2~3扣（许可10%螺栓丝扣外露1扣或4扣）。c）如高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验合格、高强螺栓质量证实文件合格有效、终拧扭矩检验合格，监理抽检合格，则本紧固件连接分项合格。d）钢构件组装工程钢构件外形尺寸主控项目标许可偏差（mm）项目许可偏差士1．0多节柱铣平面至第一个安装孔距离士l．0实腹粱两端最外侧安装孔距离士3．0构件连接处截面几何尺寸士3．0柱、梁连接处腹板中心线偏移2．0受压构件(杆件）弯曲矢高l／1000，且不应大于10．0e）如钢结构制作单位提交尺寸检验汇报合格，且监理抽检合格，则钢构件组装工程分项合格。3）钢构件预拼装工程a）应检验预拼装所用支撑凳或钢平台稳固可靠，并检验其相对位置。检验钢构件上全部临时固定和拉紧装置是否拆除。b）监理现场采取试孔器抽查螺栓孔穿孔率，并符合GB50205《钢结构工程施工质量验收规范》要求。c）监理应要求钢结构制作单位按预拼装单元全数检验拼装尺寸，并符合GB50205《钢结构工程施工质量验收规范》附录D表D要求。4）钢结构安装a）钢结构安装前监理采取经纬仪、水准仪、全站仪检验钢柱定位轴线、基础轴线和标高。柱底板尺寸应满足表要求：检验数量不少于10%。b）监理应检验设计要求顶紧节点，检验内容为接触面不应小于70%，边缘间隙小于0.8mm。检验节点数量大于10%。c）监理在钢结构安装时应进行旁站监理，关键控制构件中心线、标高基准点等标识、钢构件安装时定位轴线对齐质量、钢构件表面清洁度等。d）如钢构件出厂合格证齐全；高强螺栓连接施工完成并经监理检验合格；钢屋架安装尺寸检验合格并有检验汇报，监理抽检合格，则本分项工程合格。5）钢结构涂装a）监理工程师首先对钢构件表面喷砂除锈质量进行检验，包含表面粗糙度是否达成涂装要求，表面清洁度和标准上图片对照，是否达成Sa2.5级。用涂层测厚仪检测底漆、中间封闭漆涂装厚度，监理检测量不少于10%构件量。其许可偏差为-25μm。b）对面漆（防火涂料）涂装。监理应检验中间漆已完全固化，每100吨或不足100吨薄型防火涂料应检测一次粘结强度。防火涂料厚度检测量不少于10%构件量。每个构件检测5处，每处数值为3个相距50mm测点涂层干漆膜厚度平均值。防火涂料厚度应满足耐火极限设计要求。c）如施工单位提交涂料质保书合格有效，规范要求粘结强度试验汇报齐备，涂层厚度检测汇报完整合格，监理抽检合格，则本分项工程合格。8）钢结构工程检验试验：相关安全及功效检验和见证检测结果应符合GB50205规范对应合格质量标准要求。2、幕墙工程监理方法（1）事前控制方法监理工程师应帮助业主组织幕墙设计方案论证、审核工作，应对以下内容进行必需审查。幕墙玻璃分格能否满足设计风格要求。幕墙和主体连接节点配合是否到位。幕墙所选择材料种类和施工进度关系，应充足考虑供货周期。幕墙玻璃选择及节能效果评价，和所选材料相关。幕墙力学计算依据是否正确，刚度能否满足要求。应注意，幕墙设计和施工单位必需有专业资质，且幕墙设计应经主体设计单位荷载复核，且必需经过当地审图机构审查同意后方可施工。幕墙施工方案监理工程师关键审核以下内容：幕墙施工组织及安装方法是否合理。幕墙加工制作、安装技术质量方法是否到位，尤其是节点部位应细致审核。幕墙工期计划、幕墙安装劳力、机械需求、进场计划是否满足工期要求。安全防护方法。监理工程师应帮助业主审查（考虑）玻璃幕专业承包商（包含制作、安装），应审核幕墙专业施工队资质，企业信誉实力、派驻现场管理人员资质及质保、安保体系是否健全，并做好统计，作为帮助业主组织幕墙设计图纸交底及会审。进行必需工艺试验（或样板制作）。如幕墙形式选样，节点结构“四性”试验等，必需含有合格结论方可大面积施工。（2）过程控制方法监理工程师应要求承包商出具幕墙全部材料出厂合格证，监测汇报及相关复试汇报，其中结构胶兼容性试验必需做。另外，结构胶、密封胶应注意生产日期及使用期做好统计，不得过期使用，对幕墙用玻璃应认真选材。针对可能工程制作单元幕墙板，监理工程师应做到加工厂对加工制作过程进行检验，尤其是针对结构胶固化条件及固化时间等要严格核查、统计。幕墙现场安装监理中，应关键核查以下工作：幕墙主龙骨和主体节点连接是否符合设计条件，连接是否牢靠，防腐是否到位，两种不一样材料选择应注意采取预防化学反应技术处理。幕墙次龙骨和主龙骨连接质量，包含位置、尺寸等。幕墙缝隙处理，其中密封胶封注应实施旁站监理，而且大风雨天不许可施工。施工过程中，安全防护也应监理到位。四、针对加固工程监理方法1、准备阶段监理控制方法1）做好结构加固施工单位选择，严格审查施工单位资质。加固施工单位必需含有对应施工专业资质，含有较丰富结构加固工程经验和类似工程业绩。必需时，监理会同业主方考察其类似在建工程。2）严格审查施工单位质量确保体系和安全确保体系，项目经理和关键管理人员严格按事先承诺到岗到位，施工现场含有健全健全质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度和综合评定施工质量水平考评制度。3）组织图纸会审和设计交底会议，组织结构加固设计单位应按审查同意施工图，向施工单位进行技术交底。必需时教授组派人参与，适时处理技术问题。4）严格审查工程施工组织设计和专题施工方案。5）编制监理实施细则。经过图审和设计交底会议，在监理计划基础上，结合施工方案。编制本结构加固工程监理实施细则。6）工程开工前，要求委托含有专业资质监测单位，施工前，对加固工程相关部位进行全方面检验和观察，形成原始数据。2、施工阶段监理控制方法1）严格控制检验施工单位按施工组织设计和专题方案实施加固施工作业。2）加固工程是本工程施工中一个关键、难点，所以，要按监理实施细则确定质量控制点、安全控制点（危险源）和事前制订监理控制方法来展开监理工作。项目总监及专业监理工程师要增加拆除现场巡视频度，加强现场监控力度，安排监理员对加固工程进行全过程旁站监理。3）加固工程施工过程中，监理机构要亲密注意总包施工单位和分包施工单位质保体系、安保体系运行情况，其施工管理人员到岗到位推行职责情况，充足调动和利用其主动性，使其在工程施工中发挥应有作用。3、加固工程分部分项工程划分依据《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550-）要求，本建筑结构加固子分部工程、分项工程可按以下类别划分：分部工程子分部工程分项工程建筑结构加固混凝土构件增大截面工程原构件修整、界面处理、钢筋加工、焊接、混凝土浇筑、养护外粘型钢工程原构件修整、界面处理、钢件加工和安装、焊接、注胶、涂装粘贴纤维复合材工程原构件修整、界面处理、纤维材料粘贴、防护面层混凝土及砌体裂缝修补工程（待定）原构件修整、界面处理、注胶或注浆、或填充密封、表面封闭、防护面层植筋工程原构件修整、钢筋加工、钻孔、界面处理、注胶、养护锚栓工程原构件修整、钻孔、界面处理、机械锚栓或定型化学锚栓安装五、针对装饰装修工程监理方法1、精装饰工程监理标准对装修材料进场前产品、样品和装修工程质量实施实样封存验收。要求以下：1）内外墙面、楼地面、平顶(含木制品和金属制品)饰面材料。承包商均须先送样检验，并附产品质量合格证实和技术标准资料，经项目监理机构会同相关单位检验认可后，对样品进行封存签字。以后进场材料质量必需达成样品标准，不符合样品标准材料不准使用。2）对于供货产地远材料，提供样品确有困难，承包商也必需在使用前将产品质量合格证实和技术标准资料(样本)提供给监理，并经相关单位确定签证。进场材料质量必需达成样本和技术标准要求，不符合标准材料不准使用。3）承包商对进场材料应依据不一样材料进行妥善保管，因为保管不善或其它原因造成材料损坏变形，均不准使用。4）在装修工程开始之前，承包商应向项目监理机构提供施工技术方法、产品保护方法，并做出样板间、样板块或样板件。样板产品施工完成后，项目监理机构会同相关单位共同检验认可。以后大面积施工质量必需达成样板质量，达不到样板质量，可拒绝工程完工验收。（5）装修工程验收不是在施工过程中进行，应是在整个工程完工交付使用前验收，所以在施工过程中只有质量检验，不存在验收。必需认真做好成品保护工作。2、轻钢龙骨吊顶监理方法轻钢龙骨吊顶是现在最普遍使用吊顶之一。比较经典做法是轻钢龙骨吊顶配纸面石膏饰面，石膏板上再铺吸音保温材料。轻钢龙骨吊顶还能够和增强纤维石膏板，纤维硅酸钙板等配套使用。1）安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接验收。监理应参于验收。2）吊杆、龙骨材质、规格、安装间距及连接方法应符合设计要求。吊顶工程木吊杆、木龙骨和木饰面板必需进行防火、防腐处理，并应符合相关设计防火规范要求。检验产品合格证书、性能检测汇报、进场验收统计和隐蔽工程验收统计。3）吊顶工程中预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。4）安装面板前，应完成吊顶内管道和设备调试及验收。吊顶内电器配管、布线、空调、消防、供排水暖、其它管道、报警线路等全部须同时安装就位，监理经过检验验收合格，达成基础调试完成要求。5）龙骨吊顶工程吊杆、龙骨和饰面材料安装必需牢靠。检验隐蔽工程验收统计和施工统计。6）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mmM时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆和设备相遇时，应调整并增设吊杆。进行检验验收。7）放标高线时，监理应复核地面和地坪基准线。原地面需贴石材、瓷砖等饰面，需依据饰面厚度来定地坪基准线，将定出地坪基堆线弹在墙边上，上下计算地面和顶棚高低尺寸，在该面弹出高低尺寸线，监理进行复核检验。8）监理检验吊点位置应离墙不于30cm，通常按每平方米为一个。有叠级造型顶棚吊点，应在叠级交界处部署吊点，规则空间造型线，吊杆采取D8镀锌内膨胀杆。9）监理检验大龙骨位置和方向，应根据大样图安装完成进行调平。顶棚起拱高度小于房间跨度1/200。固定石膏板龙骨应平整，无弯棱凸鼓现象，避免板材在挠曲应力状态下固定。10）饰面材料材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠安全方法。检验产品合格证书、性能检测汇报和进场验收统计。11）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板和龙骨搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。检验验收。12）饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备位置应合理、美观，和饰面板交接应吻合、严密。检验验收。13）金属吊杆、龙骨接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。检验隐蔽工程验收统计和施工统计。14）吊顶内填充吸声材料品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落方法。检验隐蔽工程验收统计和施工统计。15）石膏板接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板，面层板和基层板接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。3、装饰木门安装监理方法1）木门品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方法应符合设计要求。观察和尺量检验；检验成品门产品合格证等。2）木门框安装必需牢靠。预埋木砖防腐处理、木门窗框固定点数量、位置及固定方法应符合设计要求。3）木门必需安装牢靠，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。进行开启和关闭检验。4）木门和墙体间缝隙填嵌材料应符合设计要求，添嵌应饱满。轻敲门窗框检验；检验隐蔽工程验收统计和施工统计。5）检验门框上、中、下三部分风缝是否一样宽，假如相差2mm，就必需修整。查对门扇开启方向，并作记号，以免把扇安错。门扇对口处竖缝留1.5-2.5mm，窗扇竖缝留2mm，并按此尺寸修刨。6）安装门时，铰链距上、下边距离应是门、扇宽度1/10。上下铰链各拧一颗螺丝钉把扇挂上，检验缝隙是否符合要求，扇和框齐平。4、涂饰工程监理方法1）涂饰工程基层处理应符合相关要求。墙面、天棚等基层处理应按常规进行。2）水性涂料涂饰工程施工环境温度应在5~35℃3）水性涂料、溶剂型涂料、美术涂饰工程所用涂料品种、型号和性能应符合设计要求。检验产品合格证书、性能检测汇报和进场验收统计。4）涂料涂饰工程颜色、图案应符合设计要求；涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢靠，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。5）涂层和其它装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清楚。美术涂饰工程套色、花纹和图案应符合设计要求；涂饰表面应洁净，不得有流坠现象；仿花纹涂饰饰面应含有被模拟材料纹理。套色涂饰图案不得移位，纹理和轮廓应清楚。观察检验。5、轻质隔墙工程监理方法1）轻质隔墙所用材料、配件品种、规格、性能和木材含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求工程，材料应有对应性能等级检测汇报。2）安装隔墙所需预埋件、连接件位置、数量及连接方法应符合设计要求。边框龙骨必需和基体结构连接牢靠，并应平整、垂直、位置正确。3）骨架隔墙中龙骨间距和结构连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢靠，位置正确，填充材料设置应符合设计要求。4）隔墙墙面板应安装牢靠，无脱层、翘曲、折裂及缺损。所用接缝材料接缝方法应符合设计要求。5）隔墙上孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。6）木龙骨及木墙面板防火和防腐处理必需符合设计要求。7）活动隔墙用于组装、推拉和制动构配件必需安装牢靠、位置正确，推拉必需安全、平稳、灵活。6、成品保护方法1）对上道产品保护关键点对外墙玻璃幕墙保护：要对原有玻璃幕墙完好程度和发包方共同检验，用书面、图像形式立案，经确定无异议后对幕墙采取塑料薄膜、美纹纸粘贴，1.5米高范围用夹板层保护。对已施工完楼梯、地坪、门套等将作针对性保护。施工过程中，由专员负责对上道已完成半成品采取保护方法和维保护方法。对已完工水、电、风等其它配套产品也将协同相关分包商分别作专题保护方法。2）对完成产品保护关键点石材饰面保护a、天然大理石应光面相对，避免表面污染及碰撞。严禁使用草绳捆扎大理石，切忌淋雨，以免造成铁锈及其它黄褐色液体污染板面。b、花岗石在施工中切忌火烤，以避免体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。c、柱面、门窗套安装后，对全部面层阳角全部要用木护板遮盖。d、墙面应贴纸或塑料薄膜保护，以确保不被污染。e、架子或搬动高凳时，不要碰撞饰面表面，高凳、架子脚下安装橡皮垫以免引发损伤饰面缺点。墙面饰面保护a、应避免损坏污染，裱糊工程尽可能放在施工作业最终一道工序。b、裱糊时，空气相对湿度不应过高，通常应低于85%；温度不应猛烈改变。c、对于墙角处壁纸（墙面），裱糊后应用一块铝角板进行加固、保护。d、基层抹灰层宜含有一定吸水性。混合砂浆抹面，纸筋罩面基层较为适宜裱糊。若用建筑石膏罩面，效果更佳。水泥砂浆抹光基层裱糊效果较差。e、裱糊到电门，插座处应破纸做标识，以后再安装纸面上露明设备。涂料饰面保护a、每次涂饰均清理周围环境，预防尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不靠近墙面泼水，以免沾污涂料面。b、每次涂料施工后，应将门窗关闭，预防摸碰。涂料施工完成，保持通风安排专员负责看管，预防污染摸碰。c、在施工中，如碰到气温下降，应采取必需保护方法。明火和高热不准靠近墙面。d、最终一遍有光涂料涂饰完成，空气要流通，以防涂膜干燥后表面光泽不足。e、涂料施工完成，应按涂料使用说明要求时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。细木及木制品保护a、细木制品精加工完成后，刷一遍干性油，预防受潮变形和灰迹污染。b、细木制品安装完成后设禁界保护，预防其它工序作业碰撞、划痕、污染。地面饰面保护a、地面石材、饰面砖施工期间，粘结强度未到时，要有显著禁入标志，有专员负责不许可她人踏入饰面区域。b、粘结达成强度后，石材、饰面上要铺设防护薄膜或木板，预防踩踏、碰坏、污染石材饰面。c、地毯施工完成宜用塑料薄膜全方面积覆盖保护。玻璃保护大面积玻璃安装后，应在玻璃上加贴即时贴配目标识，以警示旁人失误碰撞。玻璃安装完成后，尽可能在玻璃周围设置防护设施，预防其它施工工序在玻璃周围作业，损坏产品。7、装饰装修室内环境污染控制监理方法（1）环境污染控制监理关键点及方法1）严格控制进场材料及半成品，检验材料合格证实、检验汇报等质保资料。对要求复试材料，严格根据监理见证取样程序进行控制。2）应尽可能降低施工过程中污染，能在工厂加工工序，不应在现场进行。3）对于装饰新型材料、新施工工艺应经过设计、业主、监理等相关各方共同商讨确定。4）立即对样板间进行环境污染物浓度检测，方便对大面积施工控制。5）民用建筑工程验收时，必需进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325—）要求：6）建筑工程及装饰工程验收时，应检验下列资料：a、工程地质勘察汇报、工程地点土壤中氡浓度检测汇报、工程地点土壤天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40含量检测汇报；b、包含室内环境污染控制施工图设计文件及工程设计变更文件；c、建筑材料和装饰材料污染物含量检测汇报、材料进场检验统计、复验汇报；d、和室内环境污染控制相关隐蔽工程验收统计、施工统计；e、样板间室内环境污染物浓度检测统计。六、针对机电安装工程监理控制方法1、强电系统监理方法（1）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱1）柜、屏、台、箱、盘金属框架及基础型钢必需接地（PE）或接零（PEN）可靠；装有电器可开启门，门和框架接地端子间应用裸编织钢线连接，且有标识。2）低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应有可靠电击保护，柜（屏、台、箱、盘）内保护导体应有裸露连接外部保护导体端子，当设计无要求时，柜（屏、台、箱、盘）内保护导体最小截面积SP应符合规范要求。3）手车、抽出式成套配电柜推拉应灵活，无卡阻碰撞现象，含有交换性，且符合设计文件要求。动触头和静触头中心线应一致，且触头接触紧密，投入时，接地触头先于主触头接触；退出时，接地触头后于主触头脱开。4）照明配电箱（盘）安装应符合下列要求：箱（盘）内配线整齐，无绞按现象。导线连接紧密，不伤芯线，不停股。垫圈下螺丝两侧压导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护回路，漏电保护装置动作电流小于30mＡ，动作时间小于0.1ｓ；照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。5）基础型钢安装应符合下表要求。基础型钢安装许可偏差项目许可偏差（mm/m）（mm/全长）不直度15水平度15不平行度/56）柜、屏、台、箱、盘相互间或和基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。7）柜、屏、台、箱、盘安装垂直度许可偏差为1.5‰，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm。8）柜、屏、台、箱、盘内检验试验应符合下列要求：控制开关及保护装置规格、型号符合设计文件要求；闭锁装置动作正确、可靠；主开关辅助开关切换动作和主开关动作一致；柜、屏、台、箱、盘上标识器件标明被控设备编号及名称，或操作位置，接线端子有编号，且清楚、工整、不易脱色；回路中电子元件不应参与交流工频耐压试验；48V及以下回路可不做交流工频耐压试验。9）低压电器组合应符合下列要求：发烧元件安装在散热良好位置；熔断器熔体规格、自动开关整定值符合设计文件要求；切换压板接触良好，相邻压板间有安全距离，切换时，不触及相邻压板；信号回路信号灯、按钮、光字牌、电铃、电笛、事故电钟等动作和信号显示正确；外壳需接地（PE）或接零（PEN）连接可靠；端子排安装牢靠，端子有序号，强电、弱电端子隔离部署，端子规格和芯线截面积大小适配。10）柜、屏、台、箱、盘间配线：电流回路应采取预定电压不低于750v、芯线截面积大于2.5mm2铜芯绝缘电线或电缆；除电子元件回路或类似回路外，其它回路电线应采取额定电压不低于750v、芯线截面大于1.5mm2铜芯绝缘电线或电缆。二次回路连线应成束绑扎，不一样电压等级、交流、直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识；固定后不应妨碍手车开关或抽出式部件抽出或推入。11）连接柜、屏、台、箱、盘面板上电器及控制台、板等可动部位电线应符合下列要求：采取多股铜芯软电线，敷设长度留有合适裕量；线束有外套塑料管等加强绝缘保护层；和电器连接时，端部绞紧，且用不开口终端端子或搪锡，不松散、断股；可转动部位两端用卡子固定。12）照明配电箱（盘）安装应符合下列要求：位置正确，部件齐全，箱体开孔和导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整；箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）不采取可燃材料制作；箱（盘）安装牢靠，垂直度许可偏差为1.5‰；底边距地面为1.5m，照明配电板底边距地面大于1.8m。（2）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设1）金属电缆桥架及其支架和引入或引出金属电缆导管必需接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必需符合下列要求：金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处和接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；非镀锌电缆桥架间连接板两端跨接铜芯接地线，接地线最小许可截面积大于4mm2；镀锌电缆桥架间连接板两端不垮接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈连接固定螺栓。2）电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺点。3）电缆桥架安装应符合下列要求：直线段钢制电缆桥架长度超出30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超出15m设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置赔偿装置；电缆桥架转弯处弯曲半径，大于桥架内电缆最小许可弯曲半径，电缆最小许可弯曲半径符合规范要求；当设计无要求时，电缆桥架水平安装支架间距为1.5～3m，垂直安装支架间距小于2m；桥架和支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母在桥架外侧；当铝合金桥架和钢支架固定时，有相互间绝缘防电化腐蚀方法；电缆桥架敷设在易燃易爆气体管道和热力管道下方。敷设在竖井内和穿越不一样防火区桥架，按设计文件要求位置，有防火隔堵方法；支架和预埋件焊接固定时，焊缝饱满；膨胀螺栓固定时，选择螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全。4）桥架内电缆敷设应符合下列要求：大于45°倾斜敷设电缆每隔2m处设固定点；电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）、台处和管子管口处做密封处理；5）电缆首端、末端、转弯处分支处应设标志牌。（3）电线导管、电缆导管和线槽敷设1）金属导管和线槽必需接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列要求：镀锌钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接两卡间连线为铜芯软导线，截面积大于4mm2；当非镀锌钢导管采取螺纹连接时，连接处两端焊垮连接接地线；当镀锌钢导管采取螺纹连接时，连接处两端用专用接地卡固定跨接接地线；金属线槽不作设备接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处和接地（PE）或接零（PEN）干线连接；非镀锌金属线槽间连接板两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈连接固定螺栓。2）金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm钢导管不得套管熔焊连接。3）防爆导管不应采取倒扣连接；当连接有困难时，应采取防爆活接头，其接合面应严密。4）当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采取强度等级大于M10水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。5）室外埋地敷设电缆导管，埋深不应小于0.7m。壁厚小于等于2mm钢电线导管不应埋设于室外土壤内。6）室外导管管口应设置在盒、箱内。在落地式配电箱内管口，箱底无封板，管口应高出基础面50～80mm。全部管口在穿入电线、电缆后应做密封处理。由落地式配电箱引向建筑物导管，建筑物一侧导管管口应设在建筑物内。7）电缆导管弯曲半径不应小于电缆最小许可弯曲半径，电缆最小许可弯曲半径应符合规范要求。8）金属导管内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。9）室内进入落地式柜、台、箱、盘内导管管口，应高出柜、台、箱、盘基础面50～80mm。10）暗配导管，埋设深度和建筑物、构筑物表面距离不应小于15mm；明配导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢靠；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘距离150～500mm范围内设有管卡。11）线槽应安装牢靠，无扭曲变形，紧固件螺母应在线槽外侧。12）绝缘导管敷设应符合下列要求：管口平整光滑；管和管、管和盒（箱）等器件采取插入法连接时，连接处接合面涂专用胶合剂，接口牢靠密封；直埋于地下或搂板内刚性绝缘导管，在穿出地面或楼板易受机械损伤一段，采取保护方法；当设计无要求时，埋设在墙内或混凝土内绝缘导管，采取中型以上导管；沿建筑物、构筑物表面和在支架上敷设刚性绝缘导管，按设计文件要求装设温度赔偿装置。13）金属、非金属柔性导管敷设应符合下列要求：刚性导管经柔性导管和电气设备、器具连接，柔性导管长度在动力工程中小于0.8m，在照明工程中小于1.2m；可挠金属管或其它柔性导管和刚性导管或电气设备、器具间连接采取专用接头；复合型可挠金属管或其它柔性导管连接处密封良好，防腐液覆盖层完整无损；可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）接续导体。14）导管和线槽，在建筑物变形缝处，应设赔偿装置。（4）电线、电缆穿管和线槽敷线1）三相或单相交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。2）不一样回路、不一样电压等级和交流和直流电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。3）爆炸危险环境照明线路电线和电缆额定电压不得低于750V，且电线必需穿于钢导管内。4）电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。管口应有保护方法，不进入接线盒（箱）垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。5）当采取多相供电时，同一建筑物、构筑物电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色；相线用：A相——黄色、B相——绿色、C相——红色。6）线槽敷线应符合下列要求：电线在线槽内有一定余量，不得有接头。电线按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不应大于2m；同一回路相线和零线，敷设于同一金属线槽内；同一电源不一样回路无抗干扰要求线路可敷设于同一线槽内；敷设于同一线槽内有抗干扰要求线路用隔板隔离，或采取屏蔽电线且屏蔽护套一端接地。2、给排水、消防系统工程监理方法（1）钢管安装1）要求清洗、内部防腐管段、管件、阀门等，其质量应符合设计文件和规范要求。2）管道法兰、焊缝及其它连接件安装位置应便于检修，并不得紧贴墙壁、楼板或管架。3）埋地管道防腐及隐蔽工程应符合设计文件要求。4）管道系统水压试验结果必需符合设计文件要求和GB50235-97“工业金属管道工程施工及验收规范”要求。5）管道安装坡向正确，坡度符合设计文件要求。6）穿墙及过楼板管道，应加套管，管道接口不得设在套管内。穿墙套管长度不得小于墙厚。穿楼板套管应高出楼面50mm7）法兰连接时，法兰面之间应保持平行同轴，螺栓孔中心偏差符合要求，确保螺栓装拆自如，螺栓使用同一规格，安装方向一致，螺栓露出长度1.5-3牙。（2）管道附件安装1）阀门安装前强度和严密性试验合格。2）安装填料式赔偿器，应符合下列要求：应和管道保持同心，不得歪斜；导向支座应确保运行时自由伸缩，不得偏离中心；应按设计文件要求安装长度及温度改变，留有剩下收缩量；插管应安装在介质流入端；填料石棉绳应涂石墨粉，并应逐圈装入，逐圈压紧，各圈接口应相互错开。3）安装波纹膨胀节，应符合下列要求：波纹膨胀节应按设计文件要求进行预拉伸，受力应均匀；波纹膨胀节内套有焊缝一端，在水平管道上应迎介质向安装，在铅垂管道上应置于上部；波纹膨胀节应和管道保持同轴，不得偏斜；安装波纹膨胀节时，应设临时约束装置，待管道安装固定后再拆除临时约束装置。4）阀门型号符合设计文件要求，安装位置、进出口方向正确，连接牢靠、紧密，启闭灵活，手轮、手柄朝向合理，阀门表面洁净。5）管道固定支架安装应符合设计文件要求和国家相关标准要求。6）导向支架或滑动支架安装位置正确，埋设牢靠，滑动面洁净平整。7）弹簧支、吊架安装位置正确，埋设牢靠，调整高度符合设计文件要求，弹簧高度调整统计完整。（3）消火栓箱1）箱式消火栓安装应符合以下要求：栓口朝外，阀门距地面、箱壁尺寸符合设计文件要求；水带和消火栓及快速接头绑扎紧密，并全部折挂在托盘或支架上。2）消火栓系统设施安装应符合以下要求：最不利点水枪充实水柱应大于10m3）消火栓箱质量应符合以下要求：外表平整光滑，箱体油漆涂层无划痕，安装尺寸、位置符合设计及施工规范要求；箱门启闭操作应灵活可靠，无卡阻现象，开启角度大于160°。4）消火栓箱内设施安装应符合以下要求：消防栓、水带、转盘、水枪、接口等部件使用情况良好，消防栓栓口离地高1.1m，许可偏差±20消防栓和管道接口处不得渗漏，水带、转盘转向灵活，水带和水枪及快速接头绑扎紧密。5）消火栓箱安装应平稳牢靠，箱体内保持干燥，不得有渗水、漏水现象。（4）自动喷水灭火系统系统组件、管件及其它设备控制关键点以下：系统组件、管件及其它设备应符合设计要求和国家相关标准要求，有出厂合格证。穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，或应该出楼面或地面50mm。喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等关键系统组件应经国家消防产品质量监督中心检验合格方能使用。喷头检验、报警阀检验、消防喷淋管道固定安装、喷头安装、水流指示器安装等应满足《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-）要求。（5）管网试验1）管网强度试验、严密性试验应符合下列要求：当系统工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力1.5倍，并不低于1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa；水压强度试验测试点应在系统管网最低点。对管网注水时，应将管网内空气排净，并应缓慢升压，达成试验压力后，稳压30min，目测管网应无泄漏和变形，且压力降小于0.05MPa；水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为工作压力，稳压24h，应无泄漏。3、火灾自动报警及其联动系统工程监理方法（1）火灾自动报警系统及其联动控制系统管线应严格按设计图纸进行。（2）要求穿墙或接板导线，应穿在不能移动管中加以保护，配线要尽可能降低接头，穿在管子内导线不许可有接头，必需接头可在接线盒连接。（3）导线接头必需接触可靠、稳定。包扎接头，绝缘强度应不低于导线绝缘强度。（4）线管应按应用场所选择，潮湿腐蚀及易燃易爆场所可选择厚壁钢管，干燥及不易受机械损伤场所，可选择薄壁电线管，有腐蚀性场所选择硬塑料管，导线穿管管径选择要合适。（5）穿管线应根据不一样系统、不一样电压等级、不一样电流类别分别管线，严禁穿在同管内或线槽同一槽内。（6）在报警系统中，探测器回路线，控制器间通信线、电源线应分别穿管附设。联动系统中联动信号线，通信线及工作电源线也应分管附设。（7）导线在关内或线槽内不应有接头或扭结。（8）导线附设后，应对回路导线测量绝缘电阻，对地电阻不应小于20MΩ。（9）探测器底座安装用螺钉紧固。底座及探测器安装完成后应堆外加塑料罩保护。（10）火灾报警控制器配线应整齐，避免交叉，并用线或其它方法固定牢靠。4、通风和空调工程监理方法（1）风管制作1）风管规格、尺寸必需符合规格要求；2）风管咬缝紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口和胀裂缺点，直管纵向咬缝错开；3）焊缝严禁烧穿、漏焊和裂纹，纵行焊缝必需错开；4）法兰用料符合施工规范；法兰平整度2mm；法兰焊缝对接处平整度1mm。5）非保温风管宽度≥630mm，其长度超1.2m应加固，保温风管宽度≥800mm，其长度超1.2m6）风管穿越沉降缝、伸缩缝应装两端固定赔偿装置。7）矩形风管弯管为内弧形或内斜线矩形管，边长≥500mm时应设导流片。导流片材质同风管，弧度和弯管角度一致，同一弯管导流片弧长一致。（2）风管和部件安装1）安装必需牢靠，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确。操作方便，防火阀、检验孔位置必需设在便于操作部位。2）支、吊、托架型式、规格、位置、间距及固定必需符合设计要求及施工规范要求，严禁设置在风口、阀门及检视门处，不锈钢板、铝板风管采取碳素钢支架必需进行防腐及隔绝处理。3）硬聚氯乙烯和玻璃风管支管必需单独设支管吊架，法兰二侧必需加镀锌垫圈，螺栓作防腐处理。4）铝板风管法兰连接螺栓必需镀锌，并在法兰二侧垫镀锌垫圈。5）风帽必需牢靠，风管和屋面交接处严禁漏水。6）风管法兰连接应平行、严密，螺栓紧固，螺栓露出长度一致，同一管段法兰螺母均在同一侧。7）风管和配件可拆卸接口不得装设在墙或楼板口。8）风管和部件安装完成后，按系统压力等级进行严密性试验，采取漏光法检测，监理工程师对试验进行旁站监理。（3）空气处理设备制作和安装工程1）所用材质、规格必需符合设计要求，金属空气处理室板壁拼接必需顺水流方向，喷淋段水池严禁渗漏。2）挡水板或挡板必需保持一定水封，分层组装挡水板每层均必需设置排水装置。3）空气处理室分段组装连接必需严密，喷淋管严禁渗水。4）表面式热水换器水压试验必需符合施工规范要求：水压试验压力等于系统最高工作压力1.5倍，同时不得＜0.4Mpa，试验时间3min，压力无下降为合格。散热器必需完整、无碰坏堵塞。安装框架平整、牢靠，安装平稳，热交换器之间及和围护结构之间无显著缝隙。5）风机盘管、诱导器和进出水管连接严禁渗漏，和凝结水管连接宜采取P式连接，凝结水管坡度符合排水要求，和风口及回风室连接必需严密，供回水管和风机、盘管机组应采取软接。6）高效过滤器安装方向必需正确，用波纹板组合过滤器在竖向安装时波纹板必需垂直于地面，过虑器和框架之间连接严禁渗漏、变形、破损和漏胶等现象。安装平整牢靠，过滤器和框架、框架和围护结构之间无显著缝隙。7）密封检视门门及门框平整、牢靠、无滴漏，开关灵活，凝结水引流管通畅。密闭检视门及门框应平整、牢靠、无滴漏，开关无显著滞涩，凝结水引流管（槽）通畅。(4）风管和设备保温1）保温材料材质必需达成防火要求，电加热器前后80mm范围内及穿过防火墙处风管保温应采取阻扰材料。2）绝热层纵横向接缝应错开，在底面不宜有纵向接缝。3）风管及设备保温钉应均布，底面每平方米不少于20只，侧面不少于20只，顶面不少于10只，首行保温钉距风管边缘距离应少于120mm。4）风管设备接头处极易产生冷凝水部位保温严密无缝隙；(5)制冷管道安装工程1）管子、管件、支架和阀门型号、规格、材质及工作压力必需符合设计和施工规范要求；2）管子、管件及阀门内壁必需清洁干燥，阀门按规范必需清洗；3）管道系统工艺流向、管道坡度、标高、位置必需符合设计要求；4）接压缩机吸排气管道必需单独设支架，管道和设备连接严禁强制对接；5）焊缝和热影响区严禁有裂纹，焊缝表面无灰渣、气孔等缺点，氨系统管道焊口检验必需符合规范要求；6）支、吊、托架安装型式、位置、间距符合设计要求，和管道间衬垫符合设计要求，和管道接触紧密，吊杆垂直，埋设平整、牢靠；阀门安装方向正确，连接牢靠紧密，操作方便，排列整齐美观。（6）制冷管道保温1）保温材料材质、规格、性能必需符合设计要求，有消防许可证；2）阀门、过滤器及法兰处绝缘结构能单独拆卸；3）管道穿墙、楼板处绝热应采取不燃或难燃散、软绝热材料填实；4）保温层收头处和端部必需作封闭处理。5、安全防范系统监理方法（1）综合管理系统1）检验设备，含中心主机、各系统和传输设备等。2）检验功效，含中央主机功效、各系统功效、输入、