2024年宅基地转让协议格式版（3篇）

第2页共2页2024年宅基地转让协议格式版甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。3、该房屋的使用状况为：____________________________。四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付时间：_______________________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日2024年宅基地转让协议格式版（2）宅基地转让协议本协议由以下各方于____年建立：转让方（甲方）：姓名：联系地址：受让方（乙方）：姓名：联系地址：鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拥有转让宅基地的权利；具体基地信息如下：地址：面积：使用权：这里，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条宅基地转让欢迎甲方同意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。第二条转让价格1.乙方同意购买宅基地，双方商定交易价格为（具体价格）人民币。第三条付款方式1.乙方在签署本协议之日起三个工作日内，支付（具体金额）元作为首付款，向甲方支付该款项。2.房款结算：乙方同意在签署本协议生效后90天内，支付剩余的购房款项（具体金额）元给甲方。第四条房屋交付和过户1.甲方应妥善保管宅基地证书，并在收到乙方支付的首付款和购房款项后，向乙方移交该宅基地证书。2.宅基地的所有权过户手续由甲方办理，相关费用由甲方负担。第五条保证与承诺1.甲方保证其对宅基地拥有完全的所有权，并保证转让宅基地的权利没有受到任何限制。2.甲方保证宅基地的面积、使用权等信息真实准确，并保证所转让的宅基地没有纠纷。3.若因甲方原因导致转让宅基地产生法律纠纷或损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。第六条违约责任1.若甲方违约未按照约定办理过户手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方所受的损失。2.若乙方在规定时间内未支付首付款和购房款项，乙方应承担违约责任并赔偿甲方所受的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中所产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至所在地人民法院进行处理。第八条协议生效1.本协议经甲乙双方签字确认后生效，并在宅基地过户手续办理完毕后顺延终止。2.本协议的附件包括但不限于宅基地证书、身份证明等相关文件。甲方（转让方）：签字：日期：乙方（受让方）：签字：日期：2024年宅基地转让协议格式版（3）甲方（出让方）：_______________________（身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________（身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。1.2宅基地用途为_______________________。1.3宅基地状况良好，无争议和纠纷。第二条转让价格和方式2.1转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。2.2支付方式为一次性付清。乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。第三条宅基地权属转让3.1甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。3.2甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。3.3甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。第四条违约责任4.1若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。4.2若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。4.3除非因不可抗力因素导致无法履行本协议义务外，任意一方违约时应承担全部法律责任。第五条其他约定5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为双方之间关于宅基地转让的唯一有效文件。5.2若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。5.3本协议一式两份，甲