房屋委托协议书

房屋委托协议书委托方：XXXXX，男性，生于一九五五年XXXXX，现居XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。委托方：XXXXX，女性，生于一九五五年XXXXX，现居XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。受托方：XXXXX，女性，生于一九五五年XXXXX，现居XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。委托方为位于XX市XX商业城的商业营业用房一层之业主（该房产登记于黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米）。尽管房产登记在委托方XXXXX名下，但实际上由委托方XXXXX个人出资购置。鉴于上述特殊情况，委托方XXXXX、XXXXX已签订并办理了公证的农村房屋委托协议书【有(200X)X证字第10001号为证】。委托方XXXXX、XXXXX因日常事务繁忙，为避免在处理上述财产时产生不必要的争议，也为了慎重起见，特此全权委托受托方作为委托方XXXXX、XXXXX的合法代理人，代表委托方XXXXX、XXXXX办理上述房产相关事宜：一、前往相关商业银行办理上述房产的各项手续；二、代为领取并撤销抵押证明等文件；三、办理并领取上述房产的相关证件；四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等手续；五、代收上述房产转让的全部价款；六、代收上述房产出租的全部租金；七、凡与上述房产转让、租赁相关的一切事务均委托受托方全权代办；八、凡与上述房产相关的其他一切事务亦委托受托方全权代办；九、受托方XXXXX代表委托方XXXXX、XXXXX签署的所有文件，委托方XXXXXXXXXX均予以认可，由此产生的法律责任由委托方XXXXX、XXXXX承担；十、受托方有权转委托。本委托为专属委托。本委托不论委托方XXXX、XXXX发生婚姻变化或其他意外情况，均长期有效；本委托经委托方XXXX、XXXX签字并按手印后生效；本委托在所有事项办理完毕后自动失效。委托方：20xx年XX月XX日甲方（委托人）:乙方（受托人）:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出租中介服务的事宜达成以下协议：第一条委托事项甲方委托乙方出租位于郑州市区号楼______号房间，该房屋建筑面积为_平方米，租金为：①、______元/㎡/日；②、______元/月。房屋用途为__________，对承租人的条件要求为_________________。第二条委托期限委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____。第三条甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、如甲方非产权人，应出具产权人的书面委托书。3、甲方对其提供的资料的真实性和合法性负责。4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、甲方不得在委托期限内及期限届满后____月内与乙方介绍的承租人进行私下交易。6、委托期内甲方不得无故终止合同，如需终止应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。第四条乙方义务1、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找承租人，并及时向甲方报告处理情况，为承租人现场看房及甲方与承租人签订《房屋租赁合同》提供联络、协助、撮合等服务。2、乙方收取必要费用、佣金时，应向甲方开具收费收据。第五条佣金及其他费用1、佣金标准按照甲方与承租人实际成交的一个月租金计算。2、甲方与承租人签订《房屋租赁合同》时，即向乙方支付佣金。3、如委托事项未完成，乙方不得要求甲方支付佣金。4、委托事项完成后，居间活动的费用由乙方负责。第六条违约责任1、如甲方未按约定支付佣金、必要费用或与乙方介绍的承租人私下交易，应按照上述月租金的两倍向乙方支付违约金。2、如乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方。第七条其他1、如房屋因不可抗力及不可预见因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。2、如房屋因市政建设需要拆除或改造，导致甲乙双方损失，互不承担责任。3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方（公章）:_________乙方（公章）:_________法定代表人（签字）:_________法定代表人（签字）:__________________年____月____日_________年____月____日委托方：住址：身份证号码：工作单位：电话居间方：法定代表人：住所：甲方有意购买一套房屋，特委托乙方提供卖房人信息，协助甲方与卖房人签订《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守。第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：区；建筑面积和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或不限房屋性质。以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人；2.乙方带领其实际参观房屋；3.乙方代为审查卖房人基本情况等。第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。支付居间费用。第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，