2024小区物业保洁承包合同范本

2024小区物业保洁承包合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区的保洁业务承包给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同范围1.1本合同所指的小区物业保洁业务范围包括但不限于：楼道、电梯、楼梯间、公共卫生间、地下车库、绿化带等公共区域的清洁工作。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方承担保洁业务，乙方愿意继续承担，双方可另行签订合同。三、保洁标准3.1乙方应按照甲方提供的《小区物业保洁标准》进行保洁工作，确保公共区域的卫生状况达到约定的标准。3.2乙方应配备充足的保洁人员，保证保洁工作的正常进行。3.3乙方应定期对保洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。四、保洁费用4.1甲方应按照约定的标准向乙方支付保洁费用，具体金额及支付方式如下：（1）每月保洁费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）甲方应在每月的第一个工作日支付当月的保洁费用。4.2乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未能按照约定的保洁标准进行保洁，甲方有权要求乙方在规定的时间内进行整改，并有权从保洁费用中扣除相应的金额作为违约金。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，但甲方有充分理由要求变更或解除合同时，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。6.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将所有的保洁设备、工具等交还给甲方，并按照约定办理相关手续。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《小区物业保洁标准》

2.保洁费用支付证明文件

3.保洁人员名单及资质证明

4.保洁设备维护保养记录

5.正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的保洁标准进行保洁，甲方有权要求乙方在规定的时间内进行整改，并有权从保洁费用中扣除相应的金额作为违约金。

2.任何一方不得单方面变更或解除本合同，如甲方有充分理由要求变更或解除合同时，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

3.合同解除后，乙方未按照甲方的要求，将所有的保洁设备、工具等交还给甲方，或未按照约定办理相关手续。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的金钱赔偿。

4.保洁标准：双方约定的公共区域卫生状况的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁质量不达标：乙方应及时调整保洁人员及工作方法，提高保洁质量。

2.保洁费用支付问题：甲方应按时支付保洁费用，如遇问题应及时与乙方沟通解决。

3.合同变更或解除：双方应提前沟通，如有必要，可签订补充协议。

4.设备交还及手续办理：乙方应按照甲方要求，将所有保洁设备、工具等交还给甲方，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为小区物业管理者，需要将保洁业务承包给乙方。

2.乙方具备保洁资质，愿意承担甲方小区的保洁业务。

3.双方就保洁业务范围、期