2024房地产经纪居间合同

2024房地产经纪居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房产基本情况1.1房产坐落于：__________1.2房产证号：__________1.3房产面积：__________平方米1.4房产用途：__________1.5房产所有权人：__________第二条居间服务内容2.1乙方作为居间方，应竭力促使甲方与乙方就房产转让事宜达成一致意见。2.2乙方应向甲方和乙方提供与房产相关的法律法规、政策等信息，并协助双方办理相关手续。2.3乙方应保密双方在交易过程中的商业秘密，未经双方同意，不得泄露给第三方。第三条居间服务费用3.1乙方居间服务的费用为：__________元。3.2乙方应在房产转让完成后，向甲方支付居间服务费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2居间方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.房产交易税费计算公式及收费标准

5.居间服务费用支付凭证

6.房产转让合同相关法律法规及政策文件

7.房产评估报告

8.房产过户手续相关文件

9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量、质量交付房产，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间、数量支付居间服务费用，视为乙方违约。

3.居间方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定，视为居间方违约。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

5.任何一方未经对方同意，泄露合同商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人，房产所有权人。

2.乙方：指具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人，购买方。

3.居间方：指在房产转让过程中，协助甲方和乙方达成交易并提供相关服务的自然人或法人。

4.房产：指甲方拥有的坐落于特定地点的房屋及其附属设施。

5.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。

6.居间服务费用：指居间方为促成甲方和乙方达成房产转让协议而收取的费用。

7.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间、数量、质量不符合约定：

解决办法：双方协商一致，甲方按时按质交付房产；如协商不成，乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求赔偿。

2.居间服务费用支付不及时：

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付居间服务费用；如乙方逾期支付，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金。

3.房产过户手续复杂：

解决办法：双方共同前往相关部门办理房产过户手续，居间方提供必要的协助和指导。

4.法律法规政策变化影响合同履行：

解决办法：双方应及时关注相关法律法规政策的变化，并根据变化情况协商调整合同内容。五、所有应用场景：1