2024房产经纪人与中介公司合作合同

2024房产经纪人与中介公司合作合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为房产所有人或合法权利人，希望将其房产进行出售或出租；乙方为合法设立并登记的房产中介公司，愿意提供房产经纪服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲乙双方合作事项，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房产经纪代理人，负责甲方房产的出售或出租事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展房产经纪活动，寻找潜在买家或承租人。1.3乙方在代理过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第二条合作期限2.1本合同合作期限为____年，自双方签字之日起计算。2.2合作期满后，如甲方继续委托乙方代理，乙方同意继续履行代理职责，双方可签订新的合作协议。第三条费用及支付3.1乙方在完成甲方委托的事务后，甲方应支付乙方佣金，具体金额双方协商确定。3.2甲方支付佣金的方式为：____%。3.3甲方应在房产交易完成后____个工作日内，向乙方支付佣金。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产权属、用途、面积、设施等情况。4.2甲方应对乙方提供的经纪服务给予必要的配合和支持。4.3乙方应积极寻找买家或承租人，并协助甲方完成房产交易。4.4乙方应对甲方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方的赔偿金额为：____元。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方授权委托书

5.房产交易合同复印件

6.房产评估报告复印件

7.房产交易过程中的相关费用收据复印件

8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

提供虚假房产信息

未按约定时间支付佣金

未配合乙方完成房产交易2.乙方违约行为：

未按约定时间完成经纪任务

泄露甲方隐私和商业秘密

未积极寻找买家或承租人3.违约行为认定：

双方应根据合同约定和法律规定，判断一方是否履行了合同义务。

若一方未履行或履行不符合约定，即可认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有人或合法权利人，委托乙方进行房产经纪的一方。

2.乙方：指合法设立并登记的房产中介公司，接受甲方委托进行房产经纪的一方。

3.佣金：指乙方为甲方提供房产经纪服务，完成交易后甲方支付给乙方的报酬。

4.房产经纪服务：指乙方为甲方提供寻找买家或承租人、协助完成房产交易等服务。

5.违约：指一方未履行或履行不符合合同约定和法律规定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息

解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确的房产信息，如发现虚假信息，有权终止合同履行。2.问题：甲方未按约定时间支付佣金

解决办法：乙方应与甲方协商支付佣金的事宜，如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。3.问题：甲方未配合乙方完成房产交易

解决办法：乙方应积极与甲方沟通，争取甲方的配合，如甲方仍不配合，可终止合同履行。4.问题：乙方未按约定时间完成经纪任务

解决办法：乙方应加快经纪进度，如无法按约定时间完成，应与甲方协商延长合同期限。5.问题：乙方泄露甲方隐私和商业秘密

解决办法：乙方应加强保密意识，如发生泄露，应立即采取补救措施，并向甲方道歉。6.问题：乙方未积极寻找买家或承租人

解决办法：乙方应加大推广力度，如仍无法找到买家或承租人，可与甲方协商终止合同履行。五、所有应用场景：1.甲方希望出售或出租房产，但无暇顾及房产经纪事宜。

2.甲方对