2024房地产会员合同协议书

2024房地产会员合同协议书合同编号：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产服务的公司，乙方愿意成为甲方的会员，并享受甲方提供的各项房地产服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）房地产信息咨询，包括但不限于市场动态、项目信息、政策法规等；（2）看房服务，包括但不限于安排看房车辆、专业讲解、看房行程规划等；（3）购房咨询，包括但不限于购房流程、贷款政策、税费解析等；（4）售后服务，包括但不限于办理产权登记、物业入住、装修指导等；（5）甲方举办的各类会员活动，包括但不限于讲座、聚会、团购等。1.2甲方应保证所提供服务的真实性和合法性，不得发布虚假信息或误导乙方。二、服务期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续约，应在本协议期满前一个月内通知甲方，并签订新的协议。三、服务费用3.1乙方应支付甲方会员服务费共计人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方支付会员服务费后，甲方应及时为乙方提供约定的服务。3.2乙方支付会员服务费后，甲方不得以任何理由退还服务费。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定提供服务或提供服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或退还部分服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房地产服务费收费标准4.服务项目明细表5.会员活动日程表6.购房流程图7.贷款政策宣传资料8.税费解析说明书9.产权登记办理指南10.物业入住流程11.装修指导手册二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供服务或提供服务质量不符合约定，认定为违约行为。2.甲方发布虚假信息或误导乙方，认定为违约行为。3.乙方未按时支付会员服务费，认定为违约行为。4.乙方在保密期限内泄露甲方商业秘密或客户信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产服务：指甲方为乙方提供的房地产信息咨询、看房服务、购房咨询、售后服务等。2.会员服务费：指乙方为享受甲方提供的房地产服务而支付的费用。3.保密期限：指双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等需保密的时间段。4.违约金：指一方违反协议约定，需向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供服务或服务质量不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正或退还部分服务费用。2.甲方发布虚假信息或误导乙方：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。3.乙方未按时支付会员服务费：甲方有权终止提供服务，并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供房地产信息咨询。2.甲方为乙方提供看房服务。3.甲方为乙方提供购房咨询服务。4.甲方为乙方提供售后服务。5