2024房屋销售合作协议书

2024房屋销售合作协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元；（2）自房屋交付之日起，甲乙双方按照__________的比例承担房产契税、交易手续费等费用。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋及配套设施符合国家有关质量标准；（2）房屋内部装修符合双方约定；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。4.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋相关质量检测报告3.房屋内部装修验收报告4.支付凭证5.水、电、燃气、供暖等公共设施使用证明6.契税、交易手续费等费用计算明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方2.甲方未按约定保证房屋及配套设施符合国家有关质量标准3.甲方未按约定保证房屋内部装修符合双方约定4.甲方未按约定承担过户费用5.乙方未按约定时间支付房款6.乙方未按约定承担契税、交易手续费等费用三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为履行合同的保证金。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.房屋质量问题解决办法：甲方应承担修复责任，如无法修复，需按照约定向乙方支付违约金，并退还部分或全部购房款项。3.过户费用纠纷解决办法：双方应按照约定分担过户费用，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场