2024房屋承包合同

2024房屋承包合同合同编号：__________第一条房屋描述1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的装修、设施等情况）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。第三条承包费用3.1乙方应按月支付承包费用，承包费用的标准为每月人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月的承包费用支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。3.3承包费用支付方式：（银行转账、现金等）。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用房屋。4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，并确保房屋的安全、卫生。4.3乙方不得将房屋转租、转借给他人。4.4乙方不得在房屋内进行违法活动。4.5乙方应在合同终止后_______日内搬离房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证房屋的基本设施正常使用。5.2甲方应按照合同约定提供房屋给乙方使用。5.3甲方有权监督乙方使用房屋的情况，并有权要求乙方遵守合同约定的各项条款。5.4甲方有权在合同约定的期限内收回房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付承包费用的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.承包费用支付证明4.房屋钥匙交接证明5.房屋恢复原状证明6.乙方身份证明7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付承包费用：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付承包费用。2.乙方转租、转借房屋：指乙方未经甲方同意，将承包的房屋出租或借给他人使用。3.乙方在房屋内进行违法活动：指乙方在房屋内进行违反法律法规的活动。4.甲方未按照合同约定提供房屋：指甲方未能按照合同约定的条件提供房屋给乙方使用。5.其他双方认为需要约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.承包费用：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付承包费用时应支付的额外费用。4.合同终止：指合同双方按照合同约定或法律规定解除合同关系。5.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付承包费用：甲方可以提醒乙方支付，逾期超过规定期限的，可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方转租、转借房屋：甲方可以要求乙方立即终止转租、转借行为，并有权解除合同。3.乙方在房屋内进行违法活动：甲方可以要求乙方立即停止违法活动，并有权解除合同。4.甲方未按照合同约定提供房屋：乙方可以要求甲方按照合同约定提供房屋，严重违约的，可以解除合同。5.其他执行中遇到的问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院