2024宿舍管理协议书模板

2024宿舍管理协议书模板合同编号：__________甲方（宿舍所有权人或管理人）：乙方（宿舍使用者）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宿舍提供给乙方使用，乙方支付使用费等事项，达成如下协议：一、宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________________1.2宿舍面积：____________________________1.3宿舍设施：____________________________二、使用期限2.1本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方提出续约申请的，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。三、使用费用3.1乙方应按月向甲方支付宿舍使用费，每月使用费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前将上月使用费支付给甲方。3.3乙方未按时支付使用费的，甲方有权按逾期天数每日加收应付款额的__%作为滞纳金。四、使用要求4.1乙方应合理使用宿舍及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应按照约定的用途使用宿舍，不得擅自改变用途。五、维修责任5.1宿舍及其设施在正常使用过程中出现故障或损坏的，甲方应及时进行维修。5.2因乙方使用不当导致宿舍及其设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、解除和终止6.1在协议有效期内，甲乙双方均有权提前解除协议，但应提前__天通知对方。6.2协议解除后，乙方应立即搬离宿舍，并向甲方支付因乙方迟延搬离产生的费用。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供宿舍的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付使用费的，甲方有权解除本协议。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.宿舍所有权证明2.宿舍设施清单3.使用费用明细表4.维修记录表5.违约金计算公式6.争议解决方式说明7.法律文件汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供宿舍：包括但不限于宿舍实际面积、设施与约定不符，未按约定时间提供宿舍等情况。2.乙方未按照约定支付使用费：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等情况。3.乙方未合理使用宿舍及其设施：包括但不限于故意损坏、改变用途等情况。4.甲方未按照约定进行维修：包括但不限于未及时维修、维修质量不符合要求等情况。5.甲乙双方未按照约定解除或终止协议：包括但不限于未提前通知、未支付迟延搬离费用等情况。三、法律名词及解释：1.宿舍所有权人：指对宿舍拥有所有权的主体。2.宿舍使用者：指按照约定使用宿舍的主体。3.使用费：指乙方按照约定支付给甲方的宿舍使用费用。4.违约金：指甲方或乙方违反本协议约定应支付给对方的违约赔偿。5.维修：指对宿舍及其设施进行必要的修复和保养。6.争议解决：指甲乙双方通过协商或法律途径解决协议履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿。2.使用费用争议：查看使用费用明细表，协商解决或按照违约金计算公式处理。3.维修质量问题：要求甲方重新维修或赔偿。4.逾期支付使用费：乙方应支付违约金，协商解决或依法处理。5.未按约定用途使用宿舍：甲方有权要求乙方改正或解除协议。6.解除或终止协议争议：查看协议解除或终止条款，协商解