2024店面租赁合同书

2024店面租赁合同书合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条店面基本情况1.1店面的地址为：____________________，店面面积为____________平方米。1.2店面的现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营店面。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面进行非法经营活动。4.3乙方应负责店面的日常维护和管理，保证店面的安全、卫生和经营秩序。4.4乙方应在租赁期内按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证店面的结构和设施设备符合租赁用途，并负责店面的维修和保养。5.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店面。5.4甲方应按照合同约定提供店面，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的书面或口头约定。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面设施设备清单2.租赁合同续约申请表3.租金支付证明4.店面交接确认书5.损坏物品赔偿协议6.店面经营许可证复印件7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定提供店面或设施设备不符合租赁用途。干涉乙方正常经营活动或擅自进入店面。未协助乙方办理相关证照和审批手续。2.乙方违约：未按约定支付租金。利用店面进行非法经营活动。未履行合同约定的其他义务，如店面的维护和管理。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有店面所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方店面的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的店面使用费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.店面：本合同涉及的租赁标的物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付则按约定收取滞纳金。2.问题：店面设施设备出现问题。解决办法：甲方负责维修保养，必要时与乙方协商解决。3.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，双方协商解除合同相关事宜。4.问题：甲方未能履行协助乙方办理证照手续。解决