旅馆租赁协议

旅馆租赁协议合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁标的及期限3.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金：每月人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2支付方式：承租方每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。五、租赁用途5.1承租方租赁旅馆用于____________________。5.2承租方不得将旅馆用于非法用途或违反法律法规的活动。六、维修及保养6.2承租方应合理使用旅馆，不得故意损坏或擅自改动旅馆设施。七、保险7.1出租方应为本协议项下的旅馆购买相应的保险，并将保险权益转让给承租方。7.2承租方应承担保险费用。八、提前解除协议8.1任何一方提前解除本协议，应提前______天书面通知对方。8.2提前解除协议的，双方应按照实际租赁期限的比例计算违约金，并支付给对方。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方人民币______元整（大写：____________________元整）。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.旅馆租赁协议正本2.旅馆租赁协议副本3.租赁标的物的清单4.租赁用途说明5.维修及保养条款的详细说明6.保险单据7.提前解除协议的书面通知模板8.违约金支付证明模板9.争议解决的相关法律文件10.签字盖章的授权书二、违约行为及认定：1.出租方未能按时交付租赁标的物的，视为违约。2.出租方未能按照约定条件维修和保养租赁标的物的，视为违约。3.承租方未按时支付租金的，视为违约。4.承租方未按照约定用途使用租赁标的物，或故意损坏、擅自改动租赁标的物设施的，视为违约。5.任何一方提前解除协议，未按照约定提前通知对方的，视为违约。6.双方在履行协议过程中，发生其他违反协议约定的行为，按照协议约定认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供旅馆租赁服务的当事人。2.承租方：指本协议中租赁旅馆的当事人。3.租赁标的：指本协议中出租方提供给承租方使用的旅馆。4.租金：指承租方按照协议约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指本协议中租赁标的物的使用时间范围。6.违约金：指违约方按照协议约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付租赁标的物，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。2.出租方未能按约定维修保养租赁标的物，承租方可以要求出租方及时维修保养，或支付相应的维修费用。3.承租方未按时支付租金，出租方可以催告承租方支付，逾期仍不支付的，出租方有权解除协议。4.承租方未按约定用途使用租赁标的物，出租方可以要求承租方改正，承租方拒不改正的，出租方有权解除协议。5.提前解除协议时，双方应按照实际租赁期限的比例计算违约金，并支付给对方。6.如在执行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企