跑马场租赁合同

跑马场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的跑马场，且乙方希望租赁该跑马场进行相关活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的跑马场在合同约定的期限内租赁给乙方使用。跑马场的具体位置、面积、设施等详见附件。第二条租赁期限双方同意本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后__________日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的__________%。（2）自__________年__________月__________日起，乙方每月支付租金，直至租赁期满。（3）乙方支付租金时，应提供等额的发票。第四条租赁用途乙方租赁跑马场的用途为：__________。乙方应确保其使用行为符合法律法规及跑马场的管理规定。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证跑马场在租赁期间符合乙方租赁用途的要求，如有不符合部分，甲方应在租赁开始前予以整改。2.甲方应保证跑马场的安全，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。3.甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于跑马场的清洁、维护等。4.甲方不得干预乙方的经营活动，但有权在乙方经营活动不符合法律法规及跑马场管理规定时要求乙方予以改正。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照约定的用途使用跑马场。2.乙方应在租赁期间妥善保管跑马场的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在使用跑马场时，应遵守法律法规及跑马场的管理规定，不得从事违法活动。4.乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将跑马场恢复至租赁开始前的状态。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.甲方未按照约定提供跑马场或跑马场设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在租赁期间内予以整改。如甲方未能整改，乙方有权提前解除本合同。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.跑马场租赁合同2.跑马场设施、面积等资料详细清单3.甲方拥有跑马场的权属证明文件4.乙方经营许可证明文件5.跑马场安全检查报告6.跑马场管理规定7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供跑马场或跑马场设施不符合约定，乙方有权要求甲方在租赁期间内予以整改。如甲方未能整改，乙方有权提前解除本合同。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方使用跑马场的行为不符合法律法规及跑马场的管理规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方未能改正，甲方有权提前解除本合同。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有跑马场并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁跑马场并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用跑马场的时间段。4.租金：指乙方为使用跑马场而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.跑马场设施不符合约定：甲方应在租赁开始前予以整改，如甲方未能整改，乙方有权提前解除本合同。2.乙方未支付租金：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方使用跑马场的行为不符合法律法规及跑马场的管理规定：甲方有权要求乙方改正，如乙方未能改正，甲方有权提前解除本合同。4.合同争议：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方租赁跑马场