媒体机构出租过户合同

媒体机构出租过户合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有媒体机构的相关资质和设备，愿意将媒体机构出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方媒体机构，开展相关业务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的媒体机构，包括但不限于：____________（具体设备、资质等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付时间为______日前；（2）支付方式为______（现金、转账等）；（3）乙方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的______%支付滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的______%。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证媒体机构的设备正常运行，如设备出现故障，甲方应在______小时内修复。5.2甲方应在租赁期内，按照合同约定提供相关服务，确保乙方正常开展业务。5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并履行相关合同义务。6.2乙方应合理使用媒体机构，不得损坏设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条保密条款7.1甲乙双方在履行本合同过程中，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2本合同终止后，甲乙双方仍应履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.媒体机构出租过户合同2.甲方单位有效资质证明文件3.乙方单位有效资质证明文件4.媒体机构设备清单5.租金支付证明文件6.甲方授权书（如有）7.乙方经营许可证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未合理使用媒体机构，导致设备损坏，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供相关服务，影响乙方正常经营，认定为违约行为。4.甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租赁区域，认定为违约行为。5.甲乙双方未履行保密义务，向第三方披露商业秘密和机密信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有媒体机构相关资质和设备，愿意将媒体机构出租给他人的一方。2.过户方：指租赁媒体机构，并有权在租赁期满后按照约定条件过户媒体机构的一方。3.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的媒体机构使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照约定标准支付给甲方的违约金。5.违约金：指乙方违反合同约定，按照约定标准支付给甲方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复设备。2.租金支付问题：严格按照约定的支付时间和方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.经营活动干扰：如甲方干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿损失。4.合同变更解除：如需变更或解除合同，甲乙双方应书面协议，经签字盖章确认后生效。5.保密义务违反：如发现对方泄露商业秘密和机密信息，可依法要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.媒体公司