淄博市艺术展览馆租赁合同

淄博市艺术展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：淄博市艺术展览馆地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所属的艺术展览馆场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的艺术展览馆场地进行相关活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方场地的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方租赁用途，保证场地的安全、卫生和正常使用。4.2甲方应负责场地的维护和维修，确保场地的设施设备正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和支持。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的使用性质。5.2乙方应妥善保管甲方的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.艺术展览馆场地使用权证明4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.租金支付证明7.租赁合同解除协议8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁场地在租赁期间符合乙方租赁用途，视为违约。2.甲方未能保证场地的安全、卫生和正常使用，视为违约。3.甲方未能协助乙方办理相关手续，视为违约。4.乙方未按照约定的用途使用场地，视为违约。5.乙方未妥善保管甲方的设施设备，造成损坏，视为违约。6.乙方逾期支付租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指淄博市艺术展览馆，具备艺术展览馆场地使用权。2.承租方：指租赁甲方艺术展览馆场地的乙方，具备合法经营资格。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至结束日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约行为：指合同履行过程中，一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地设施设备损坏问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用。2.遇到租金支付问题，乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。3.遇到租赁用途变更问题，乙方需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.遇到争议解决问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术展览馆场地租赁给乙