商品房买卖契约样本合集

商品房买卖契约样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：()买方(以下简称乙方)：()甲方根据《浙江省实施〈XX城镇国有土地使用权出让和暂行条例〉方法》的规定，通过()方式，取得浙江省()区(县)()地块的土地使用权，土地面积为()平方米，土地使用年限()年，自()年()月()日至()年()月()日止，国有土地使用证号为()，经浙江省房地产管理局审核，准予上市销售，浙江省商品房销售许可证号为()。第一条：乙方同意在本契约签定()日内将购房款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：()银行帐号：()其次条：甲方同意在()年()月()日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：()。甲方同意按《建设工程质量管理方法》的有关规定，自房屋交付之日超对乙方购置的房屋进行保修。第三条：乙方同意其购置的房屋由甲方认可的管理公司代管。第四条：本契约生效后，除不行抗力(人力不行抗拒的自然灾难和其他事故；非甲方所能掌握的缘由并须有关部门证明)外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日其次天超至实际交付日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过()日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日超生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价及利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。第五条：本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日超至实际付款之日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过()(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第六条：本契约由双方签字之日超生效，未尽事项双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充契约，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第七条：本契约在履行中双方如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第八条：本契约正本一式二份，甲乙双方各一份，副本(**份，房地产管理部门一份。()。甲方(签章)：***乙方(签章)：******法定代表人：***法定代表人：******地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：******代理人:代理人：******联系方式：****联系方式：****身份证号码：****身份证号码：*******年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人：********年***月***日商品房买卖契约样本(第二篇)合同范文标题:商品房买卖契约样本摘要：本合同是以确保双方权益、规范商品房买卖行为为目的的法律文件。经买卖双方协商一致，达成以下条款：正文：第一条合同主体甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：第二条商品房信息1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋用途：5.房屋总价：6.房屋交付方式及时间：第三条买卖款项及支付方式1.总价款：2.首付款：3.贷款金额及机构：4.尾款支付时间及方式：5.房屋解除买卖合同责任条款（如适用）：第四条产权交付及迁移手续1.房屋交付时间：2.买方到房屋所有权单位办理过户手续时间及方式：第五条保证及担保1.卖方保证房屋的所有权真实合法，不存在债权等纠纷；2.卖方保证房屋不存在被查封、查处、限制、质押、抵押等情况；3.卖方负责办理所有房屋权属、相关证件齐全；4.买方不得将房屋进行抵押、转让等行为。第六条违约责任1.买方违约责任：2.卖方违约责任：3.解决争议的方式及相关费用承担：第七条其他事项1.双方自愿遵守合同的各项约定；2.未尽事宜，双方另行协商处理。第八条合同生效与解除1.本合同经双方签字盖章后即视为生效；2.合同解除方式及生效条件。第九条合同争议解决1.双方一致同意将因本合同引起的争议提交相关仲裁机构或人民法院解决；2.仲裁机构及法院的地址和联系方式。第十条合同附则1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自签订之日起生效。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：___________日期：___________商品房买卖契约样本(第三篇)合同范文：商品房买卖契约买卖双方：卖方：（以下简称“甲方”）住址：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________买方：（以下简称“乙方”）住址：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________一、商品房信息1.房屋基本信息：(1)房产坐落：________________________(2)房屋编号：________________________(3)房屋建筑面积：________________________(4)房屋用途：________________________(5)房屋产权证明：________________________2.交付标准及时间：(1)商品房交付标准以商品房质量及相关建设规定为准，甲乙双方在签订本合同后，应按照约定的时间进行交付。(2)乙方应在收到房屋交付通知后的指定日期内办理房屋交接手续。3.房屋价款及付款方式：(1)房屋总价款：________________________(2)付款方式：________________________(3)乙方应在签订本合同之日起，按照约定的方式和时间交付房屋货币的价款。二、附加条款1.违约责任任何一方未履行本合同规定的义务，应按照相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。2.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，卖买双方应友好协商解决，若协商不成，