和个人签店面租赁合同合集

和个人签店面租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。个人店面租赁合同：******出租方(以下简称甲方)********承租方(以下简称乙方)********甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《XX民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：********。商铺面积约*******平方米。其次条：租赁用途：********商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：*******年*****月*****日至*******年*****月*****日。2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：********每年******元。2、付款方式：********上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的担当1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安使用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防平安，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。3、根据交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按《XX民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同*****页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方(盖章)********承租方(盖章)********法定代表人(签字)******法定代表人(签字)******联系方式：********联系方式：********联系地址：********联系地址：********身份证号：********身份证号：***************年*****月*****日*******年*****月*****和个人签店面租赁合同(第二篇)合同编号：[合同编号]签订日期：[日期]甲方：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方拥有并经营一处具备出租条件的店面，乙方有意租用该店面进行个人经营，双方经友好协商，达成以下合同：第一条店面租赁地点及面积1.1甲方将位于[店面地址]的店面租赁给乙方，店面的总面积为[面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月/年。双方同意于租期届满前7天进行续租谈判。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：a)店面租金：每月/季度/年支付[金额]人民币；b)押金：乙方于本合同签字时支付押金[金额]人民币。租赁终止时，如未发生违约行为，甲方将无息归还押金。第四条店面使用及装修4.1乙方应按照当地法律规定及甲方要求合理使用店面，不得从事任何违法、危险或有损声誉的活动。4.2乙方须承担店面装修费用，并确保装修符合相关法规及甲方审批标准。第五条维修责任5.1甲方应负责店面日常维护和不可抗力导致的修理，并承担修理费用。5.2乙方须承担因自身过错或过失导致的店面损坏修理费用。第六条变更和解除合同6.1双方同意，在租赁期限内，任何一方如需变更合同内容或解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商达成一致。6.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第七条违约责任7.1如任何一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速腾空店面。第八条争议解决8.1本合同争议应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同生效及其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，各方各执一份具有同等法律效力的原件。9.2本合同的附件、补充协议和修改事项均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________摘要：本次合同为甲方和乙方之间的店面租赁合同。合同约定了店面租赁地点、租赁期限、租金及支付方式、店面使用和装修、维修责任、变更和解除合同、违约责任、争议解决等内容。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。和个人签店面租赁合同(第三篇)店面租赁合同合同编号：（合同编号）甲方（出租方）：（个人姓名/公司名称）住所地：（地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（个人姓名/公司名称）住所地：（地址）联系电话：（联系电话）经甲乙双方友好协商，就甲方出租乙方租用位于___________________（店面地址）的店面，达成以下合同：第一条租赁期限1.1本店面租赁合同的租赁期限自____________________（起始日期）起至____________________（终止日期）止，共计__________（租赁期限）个月/年。1.2若乙方需要继续租用店面超过合同约定的期限，应在合同到期日前_______（提前天数）向甲方提出书面申请，并经甲方同意，并且双方另行协商租金调整事宜。第二条租金2.1乙方每月/年向甲方支付租金，租金金额为人民币___________（大写金额）（￥____________（小写金额）），租金支付日期为每月/年的______日。2.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，每日按逾期金额的______%支付违约金。第三条押金及物业费用3.1乙方应在合同签订日起______天内向甲方支付押金，押金金额为人民币________（大写金额）（￥____________（小写金额））。在乙方遵守租赁合同期限并无违约行为的情况下，租赁关系解除时，甲方将全额归还押金给乙方。3.2根据店面所在的物业要求，乙方需自行承担物业费、水电费等相关费用。第四条店面使用4.1甲方授权乙方在店面经营__________（经营项目）业务，并且保证该经营行为符合相关法律法规。4.2乙方应妥善使用店面，对店面内的设施设备及财产保持及时维护和保养的责任。如因乙方过失造成店面设施设备损坏，乙方承担维修费用。4.3乙方不得将店面转租、转让、转借给他人，不得擅自改变店面用途。第五条违约责任5.1若乙方未按租赁合同约定的时间和地点支付租金，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。5.2若乙方擅自改变店面用途或将店面转租、转让、转借给他人，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.3若乙方有损害店面内设施设备及财产的行为，乙方应负责赔偿，并且甲方有权解除合同。第六条合同解除6.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本店面租赁合同。6.2甲乙双方发生重大分歧或争议，解决不了的，可按法律规定提起诉讼解决。第七条附则7.1