北京公寓租赁服务合同合集

北京公寓租赁服务合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金**美元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之**的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。其次条甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费修理：1.屋顶漏雨，地板糟朽；2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身平安保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。第四条甲方对出租的公寓进行检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋结构损坏，发生平安事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身平安或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，转变室内装修原样；2.增加固定装置和设备。乙方在转变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自**年*月*日起至**年*月*日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于**年*月*日在北京签订，一式两份，每份都用中文和*文写成，两种文本同等作准。甲方代表：***乙方代表：***北京公寓租赁服务合同(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签署。甲方同意将其位于北京的公寓出租予乙方，乙方同意接受甲方提供的公寓租赁服务。本合同的有效期为[合同有效期]。合同主要内容：一、甲方提供房屋租赁服务1.1甲方声明并保证其拥有和出租的公寓具备合法所有权，并且仅用于租赁目的。1.2甲方将公寓出租予乙方，并提供必要的使用设施和服务。1.3乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付相关费用。二、乙方的权利和义务2.1乙方有权使用甲方出租的公寓，但应遵守相关法律法规和公寓规定。2.2乙方应按照约定时间支付租金，并保持良好的公寓使用和保养。2.3乙方不得擅自转租、分割租赁或将公寓用于违法活动。2.4乙方在搬离时应将公寓归还给甲方，并保持其基本的清洁、完好。三、租赁费用和支付方式3.1乙方应按照本合同约定的方式和时间支付租金。3.2租金支付方式可以选择现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。四、违约责任4.1若甲方或乙方违反本合同的任何条款，应依法承担相应的违约责任。4.2在合同期间，如乙方违反相关租赁条款，甲方有权解除合同并收回房屋。4.3甲方退还乙方押金时，有权扣除乙方在合同期间发生的违约行为所产生的费用。五、争议解决5.1对于本合同履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决。如协商无果，则提交至甲方所在地的有管辖权的法院解决。六、附则6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同有效期届满后自动终止。6.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：合同附件：1.公寓房屋交接清单2.租金支付凭证3.其他补充协议兹确认，双方已对上述合同内容达成共识，保证合同的真实、完整、有效。北京公寓租赁服务合同(第三篇)合同标题：北京公寓租赁服务合同合同范文：甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]住所地：[出租人住所地]联系电话：[出租人联系电话]乙方（承租人）：[承租人姓名]住所地：[承租人住所地]联系电话：[承租人联系电话]鉴于甲方是合法地拥有并有权出租位于北京市的公寓房屋，乙方有意向租赁该公寓，并就租赁事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经协商一致，签订如下租赁合同：第一条合同租赁物及地址甲方同意将其位于北京市的公寓房租赁给乙方，房屋地址为：[公寓详细地址]。该房屋为[房屋类型]，具体户型为[户型详情]。第二条租赁期限本合同的租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]开始至[终止日期]结束。期满后，若无其他约定，双方如需继续租赁可协商续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月按照人民币[CNY]支付房屋租金。租金金额为：[租金金额]。2.乙方应于每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方支付租金应提供相应的银行转账凭证。第四条押金和其他费用1.乙方同意在租赁开始时向甲方支付人民币[CNY]作为租赁押金。押金将在租赁期满后的[指定天数]内，扣除相关费用后如无任何争议退还给乙方。2.除租金和押金外，乙方需承担所有与租赁物有关的水、电、燃气、网络等公共事业费用，并按照相关规定与供应商进行付款。第五条使用权和维护义务1.乙方在租赁期间享有合法合理的使用权，但不得擅自转租、转借、分割或以其他方式处置该公寓。2.乙方有义务妥善保管租赁物并承担维护责任，应避免损坏房屋设施。如因乙方过失或不当使用导致租赁物损坏时，应承担相应的维修费用。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金，并有权解除合同。2.甲方有权解除合同且要求乙方返还该公寓房屋，若乙方违反租赁期限内的其他约定。第七条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商。协商不成，可向甲方所在地人