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第3页共3页2024年购买商品房协议书借用他人名义常用版甲方（卖方）：_____身份证号码：_____甲方代理人：_____身份证号码：_____乙方（预购方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预购《_____》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取——方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，甲乙双方于____年____月____号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1、该房为_____房。2、卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。3、卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4、买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（方）承担。5、如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：_____甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）见证方：_____（签章）甲方代理人：_____见证方经办人：_____（签章）____年____月____日2024年购买商品房协议书借用他人名义常用版（二）甲方：（借款人）身份证号码：联系电话：乙方：（被借款人）身份证号码：联系电话：地址：房屋性质：商品房房屋地址：鉴于甲方需要购买商品房，甲方与乙方达成如下协议：一、乙方同意将房屋所有权过户至甲方名下，并在此协议签订之后立即办理产权变更手续。二、房屋的交易款项由甲方全额支付，乙方不得要求额外费用或增加房价。三、甲方在购买商品房后应及时办理相关税务手续，确保房屋所有权合法且清晰。四、乙方在此确认，将房屋所有权过户至甲方名下后，不再对该房产享有任何权益和管辖权，也不得干涉甲方对房屋的使用权。五、如因甲方违反相关法律法规导致房产出现争议或损失，乙方有权要求甲方返还所有房产并赔偿相应损失。六、本协议自双方签字生效，各项权利义务自签订

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