2024年门面个人商铺租赁合同模板（二篇）

第3页共3页2024年门面个人商铺租赁合同模板甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份证号：_____身份证号：_____甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：门市房位置：____号门市面积：____平方米1、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的____%为违约金。11、本合同签订后，乙方向甲方交纳____元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把____元退还给乙方。12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。甲方甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年门面个人商铺租赁合同模板（二）门面个人商铺租赁合同合同编号：2024-XXXX甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、互利共赢的基础上，经友好协商，达成以下合作意向，特订立本合同。合同内容如下：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于[商铺地址]的门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方经营个人商铺之用。1.2租赁物的具体面积为[租赁物面积]平方米，包括[描述分区情况]。具体划分以实际交付时为准。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起至[终止日期]止。2.2在租赁期满前3个月，乙方可提前书面通知甲方，表示续签意愿，甲方同意则双方继续履行本合同，否则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照下列租金标准支付租金：（1）首年租金为：[首年租金金额]，每月支付[首年每月租金金额]，于每月[支付日期]前支付；（2）续年租金为：[续年租金金额]，每月支付[续年每月租金金额]，于每月[支付日期]前支付。3.2乙方应在每次支付租金时，向甲方提供正式的租金发票。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元整。4.2保证金不计利息，并在以下情况下予以返还：（1）租赁期满且乙方没有未履行的付款义务或其他违约行为；（2）本合同解除且乙方已履行了其付款义务和其他合同条款；（3）乙方的其他合同违约行为均得到了甲方的允许或得到法律规定的应赔偿的损失。第五条使用权5.1乙方未经甲方许可，不得将租赁物转租、出借或以其他方式转让或共享。5.2乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，但不得从事与租赁物用途不相符的经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求进行相关装修和改造，但必须提前向甲方申请并获得甲方的书面同意。第六条维护与修缮6.1甲方应保证租赁物的基本完好，租赁期内负责维修水电设备、门窗、房屋基础等主要部分。6.2乙方应保持租赁物的卫生、清洁和安全，避免损坏或污染租赁物，否则需承担相应维修费用。6.3乙方在装修和改造期间，应遵守甲方的相关规定，保证施工期间的安全和租赁物的安全。第七条保险责任7.1甲方应为租赁物投保保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应自行购买适当的商业综合险及责任保险，以保障乙方的财产和第三方的权益。第八条合同解除8.1本合同一方违约，守约方有权无需提前通知解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2除合同解除外，守约方还可要求违约方赔偿相应损失。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签署、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不能达成一致，双方同意提交[仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十条其他10.1本合同未尽事宜由甲乙双方共同商议解决。10.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，有效期为合同期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________