2024年福建省房屋租赁合同常用版（二篇）

第2页共2页2024年福建省房屋租赁合同常用版出租人(下称甲方)承租人(下称乙方)(身份证号：_____联系电话：_____)乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，按月缴纳。下一次租金需提前天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由方承担。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方(签字)：_____联系电话：_____身份证号码：乙方(签字)联系电话：2024年福建省房屋租赁合同常用版（二）甲方（出租方）：住所：联系电话：乙方（承租方）：住所：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，就甲方出租，乙方承租的房屋事宜，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况房屋地址：房屋用途：房屋面积：租金：租金支付方式：保证金：租赁期限：第二条租赁房屋的用途乙方承诺，所租赁的房屋仅限于居住及非经营性用途，不得转租、转借、擅自改建等，否则甲方有权随时解除合同，并没收乙方已支付的租金、保证金。第三条租金及保证金1.乙方每月需支付的租金为人民币（大写），按月/季/半年/年支付。租金的支付必须在每个月的（日期）前支付完毕，逾期支付的，乙方需按日支付逾期滞纳金。2.乙方在签订本合同时需要支付给甲方的保证金为人民币（大写）。3.如乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。第四条房屋维修1.房屋的日常维修由乙方负责，在使用过程中因乙方过失导致的损坏，乙方负责修复或支付维修费用；非因乙方过失导致的损坏，由甲方负责修复。2.如因不可抗力造成房屋的损坏，甲方与乙方协商解决。第五条房屋使用权变更在租赁期内，如甲方收回所租用的房屋，或房屋遭受征收等情况，甲方应提前（时间）通知乙方，并协助乙方找到另外的住所。第六条违约责任1.如果乙方未按照约定支付租金和保证金的，甲方有权向乙方追究违约责任，并要求乙方支付合同金额的违约金。2.如果乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金、保证金。3.如果甲方违反本合同的其他条款，乙方有权随时解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、保证金。第七条争议解决双方因本合同履行发生争议时，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除1.合同变更：经双方协商一致变更合同内容的，应签订补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，解除协议具有与本合同同等法律效力。第九条合同的生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同期满后，若双方均同意继续履行本合同，并在合同期满前60日内办理续签手续，则本合同自动续期。3.合同期满后，如果乙方不放弃租赁房屋的，应在合同期满前30日内通知甲方，并完成相关手续。第十条其他事项1.甲方权利，义务不得转让，乙方在本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.本合同未尽事宜，可以另行协商，签订补充协议。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲