租户退租协议

租户退租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（租户）：地址：联系方式：一、退租物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3租赁起止日期：____________________1.4租赁押金：____________________二、退租事宜2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，将物业内的全部物品搬离，并将物业交还给甲方。2.2乙方应在退租前，向甲方支付物业清洁费用、损坏赔偿费用等相关费用。具体费用双方协商解决。2.3乙方应在退租前，结清所有欠缴的租金、水电费、物业管理费等费用。2.4甲方应在乙方退租并将物业交还后，____个工作日内退还乙方租赁押金。如有损坏物品，则从押金中扣除相应费用。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。3.2若乙方未按照约定时间搬离物业，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.3若甲方未按照约定时间退还租赁押金，乙方有权要求甲方支付同期银行存款利息作为违约金。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（租户）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业所有权证明2.租赁合同原件3.物业现状照片或视频4.损坏物品清单5.押金收据6.租金支付记录7.水电费支付记录8.物业管理费支付记录9.双方身份证明复印件10.授权书（如有代理签字）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬离物业，视为违约。2.乙方未结清所有欠缴费用，视为违约。3.甲方未按约定时间退还租赁押金，视为违约。4.甲方未履行物业维修保养义务，视为违约。5.乙方未按照合同约定使用物业，造成物业损坏，视为违约。6.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权的当事人或其授权代理人。2.租户：指租赁物业的当事人或其授权代理人。3.退租：指租户按照合同约定终止租赁关系，将物业交还给出租方的行为。4.租赁押金：指租户为确保履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬离：甲方可以催告乙方搬离，并有权从押金中扣除相应违约金。2.乙方欠缴费用：甲方可以催告乙方支付，并有权从押金中扣除或依法追究责任。3.甲方延迟退还押金：甲方应支付同期银行存款利息作为违约金，或依法承担责任。4.物业损坏：乙方应承担修复费用或扣除相应违约金。5.争议解决：双方可协商解决，协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业租赁到期，租户不再续租。2.