房屋买卖合同更名范本版

房屋买卖合同更名范本版合同编号：__________房屋买卖合同更名范本版甲方（卖方）：身份证号：地址：乙方（买方）：身份证号：地址：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋规划用途为：__________。1.3房屋建筑面积为：__________平方米。1.4房屋附属设施：__________。二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。甲方违约不卖房的，双倍返还；乙方违约不买方的，无权要求返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元。（3）剩余款项人民币____元，乙方应于办理房屋过户手续之日起____日内，向甲方支付。三、更名事宜3.1甲方同意将该房屋所有权转移给乙方，并办理相关更名手续。3.2乙方同意承担办理更名手续所产生的相关税费。四、交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担因办理过户手续所产生的相关费用。五、合同的履行、违约责任及争议解决5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证复印件5.定金收据6.付款凭证7.更名手续费用清单8.房屋过户手续费用清单二、违约行为及认定：1.甲方违约不卖房：未能按照合同约定时间交付房屋，或未经乙方同意擅自变更房屋权属。2.乙方违约不买房：未能按照合同约定时间支付房价款，或未经甲方同意擅自撤销购房意愿。3.双方协商一致解除合同：经双方协商一致，同意解除本合同，并按照约定办理退款或赔偿手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产登记：指将不动产权利、限制和其他重要事项记载于不动产登记簿的行为。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将不动产所有权从原所有权人名下转移到新的所有权人名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应承担迟延交付的违约责任，按照约定向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付房价款：解决办法：乙方应承担迟延付款的违约责任，按照约定向甲方支付违约金，并尽快支付房价款。3.房屋过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，协助办理过户手续。如有争议，可寻求专业法律人士帮助解