宁波市景区附近度假酒店租赁合同

宁波市景区附近度假酒店租赁合同合同编号：__________宁波市景区附近度假酒店租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的及内容1.1本合同租赁标的为甲方位于宁波市景区附近的度假酒店房间，具体房间数量、房型、配套设施等详见附件。1.2乙方租赁甲方酒店房间用于开展旅游度假业务/个人度假需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店，并将租赁房间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证酒店房间及配套设施的正常运行，确保乙方正常使用。（2）对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方违反法律法规或酒店规章制度，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。（3）按照合同约定提供酒店服务，保障乙方的合法权益。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金，遵守酒店规章制度，不得损害酒店房屋及配套设施。（2）依法开展旅游度假业务/个人度假需求，不得违反国家法律法规。（3）按照约定使用酒店房间，不得转租、转让或抵押给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按照约定提供酒店服务或损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.3乙方未按照约定支付租金或违反法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宁波市景区附近度假酒店房间清单2.甲方酒店设施及服务说明3.乙方旅游度假业务/个人度假需求说明4.租赁合同租金支付明细表5.甲方酒店规章制度6.租赁合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店服务或损害乙方合法权益2.乙方未按约定支付租金3.乙方转租、转让或抵押酒店房间给第三方4.乙方违反国家法律法规开展旅游度假业务/个人度假需求5.甲方未按约定提供设施和服务，或损害乙方合法权益6.乙方提前解约或逾期支付租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店合法所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方酒店房间的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供酒店服务或损害乙方合法权益解决办法：乙方有权要求甲方改正或采取相应措施，并可要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，如乙方逾期未付超过一定期限，甲方有权解除合同。3.乙方转租、转让或抵押酒店房间给第三方解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方违反国家法律法规开展旅游度假业务/个人度假需求解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定提供设施和服务，或损害乙方合法权益解决办法：乙方有权要求甲方改正或采取相应措施，并可要求甲方支付违约金。五、所有应用场