西宁市公共设施租赁合同

西宁市公共设施租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：西宁市城市管理局地址：西宁市__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方是西宁市公共设施的产权人或管理人，乙方愿意租赁甲方管理的公共设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方同意将位于__________的公共设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方须按照甲方提供的设施用途租赁，如需改变用途，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金直接划转到甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施的安全运行。4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保设施的正常使用。4.3乙方不得擅自对租赁物进行改造、转租或抵押。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：西宁市城市管理局乙方（承租方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共设施租赁合同2.附件一：租赁设施明细表3.附件二：租金支付证明4.附件三：租赁物保险单5.附件四：租赁物评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变用途或进行改造、转租、抵押。3.乙方未按约定进行租赁物的日常维护和保养，导致设施损坏或无法正常使用。4.乙方未在规定时间内提供保险单，或保险单未载明甲方为第一受益人。5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量和性能。6.甲方未按约定解决乙方在租赁期间遇到的争议或问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指西宁市城市管理局，公共设施的产权人或管理人。2.承租方：指租赁公共设施的乙方。3.租金：指乙方按约定时间向甲方支付的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付则加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即改正，恢复租赁物原状，并支付违约金。3.乙方未按约定进行维护和保养：要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失。4.乙方未提供保险单或保险单未载明甲方为第一受益人：要求乙方在规定时间内提供符合要求的保险单。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供租赁物。6.争议解决：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于西宁市城市管理