年出租库房合同

年出租库房合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条库房基本信息1.1甲方出租的库房位于____________________，面积为____平方米。1.2乙方承租的库房用于____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）保证库房及附属设施的安全性能，确保乙方在使用过程中的安全。（2）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用。（3）在合同有效期内，因国家政策调整导致合同无法继续履行的，甲方应提前一个月通知乙方。5.2乙方权利义务（1）按照合同约定支付租金，并按期足额支付。（2）合理使用库房及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变用途。（3）在租赁期内，如遇库房及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之一百。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.库房所有权证明4.库房现状照片5.租赁合同补充协议6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供库房及附属设施，影响乙方正常使用。提前解除合同，未按约定提前一个月通知乙方。未保证库房及附属设施的安全性能，导致乙方损失。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金。未按约定使用库房及附属设施，擅自改变用途。未按约定爱护公共设施，导致损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供库房及附属设施，供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方库房及附属设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁库房的起始和终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的库房使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.库房及附属设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。甲方应监督乙方进行维修，确保库房及附属设施的安全性能。3.提前解除合同：甲方提前解除合同的，应按照约定提前一个月通知乙方。甲方应根据乙方实际租赁时间计算并退还剩余租金。五、所有应用场景：1.企业间租赁库房，用于存储