新版旧房改造合同

新版旧房改造合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对房屋进行改造，包括但不限于：__________（具体改造内容）。1.4工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。1.5工程期限：自合同签订之日起至__________（竣工日期）。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，确保乙方有权进行改造。2.2甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理相关改造手续，包括但不限于：__________（手续名称）。2.4甲方应保证房屋在改造过程中，不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，甲方应负责处理。2.5甲方应按照合同约定，提供乙方施工所需的场地、设施等。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定，完成房屋改造工程，并保证工程质量。3.2乙方应按照合同约定，提交工程进度报告，并及时调整工程计划。3.3乙方应保证施工安全，严格按照国家相关安全生产法律法规施工，确保甲方及第三方人身财产安全。3.4乙方应在合同约定的期限内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.5乙方应按照合同约定，承担工程保修责任。四、工程价款及支付方式4.1双方确认，本工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整），详细费用明细见附件。4.2甲方支付工程款项分三个阶段进行：第一阶段：合同签订后__________日内，支付工程总价的__________%；第二阶段：工程进度达到__________时，支付工程总价的__________%；第三阶段：工程竣工验收合格后，支付剩余的__________%。4.3甲方支付工程款项时，应提供乙方合法的收款凭证。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，乙方应按照合同约定，向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后__________日内组织验收。5.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定，向甲方提供工程保修书。5.3乙方应承担工程保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方如未按照合同约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________元/天。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应相互配合，共同完成工程。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.工程设计方案3.工程预算书4.工程进度报告5.工程验收申请6.工程保修书7.相关手续办理材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付款项不足。2.甲方未提供合法的房屋权属证明，导致乙方无法施工。3.甲方未协助乙方办理相关手续，导致工程延期。4.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合标准。5.乙方未按约定提交工程进度报告，导致甲方无法掌握工程进度。6.乙方未保证施工安全，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋改造需求的方。2.乙方：指具备房屋改造资质和能力，承担房屋改造工程的方。3.工程保修：指乙方在一定期限内，对完成的工程承担维修、更换等责任。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：甲方逾期支付或支付不足，乙方可以催告甲方支付，协商不成可依法追讨。2.房屋权属证明问题：甲方未提供或提供不合法，乙方可以拒绝施工，并要求甲方提供合法证明。3.手续办理问题：甲方未协助办理，乙方可以催告甲方办理，协商不成可依法追讨。4.工程质量问题：乙方未达到约定质量标准，甲方可以要求乙方返工或赔偿损失。5.施工安全问题：