徐州市纪念馆租赁合同

徐州市纪念馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备状况详见附件一。乙方应在本合同签订后七日内对租赁物进行现场查验，如对租赁物的状况有异议，应自查验之日起三日内通知甲方，否则视为乙方对租赁物的现状予以认可。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。4.3乙方应负责租赁物内的安全管理，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.4乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。4.5租赁期间，乙方应按照甲方要求，配合甲方进行租赁物的维修、保养工作。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应协助乙方办理租赁物所需的相关证照和手续。5.3租赁期间，甲方不得随意提高租金，如因特殊情况需要调整租金的，甲方应提前一个月通知乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁物状况描述（在此处详细描述租赁物的状况，包括结构、设施和设备等。）附件二：租赁物所需相关证照和手续（在此处列明租赁物所需的相关证照和手续，包括身份证、营业执照等。）一、附件列表：1.附件一：租赁物状况描述租赁物的结构、设施和设备状况详细信息。2.附件二：租赁物所需相关证照和手续租赁物所需的相关证照，如身份证、营业执照等。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按约定的期限和方式支付租金。2.甲方未按约定提供租赁物甲方未能保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。3.甲方随意提高租金未经乙方同意，甲方提高租金。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途未经甲方同意，乙方改变租赁物的结构和用途。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁和使用出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：甲方出租给乙方使用的财产。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整争议甲方如需调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商确定新租金。2.租赁物维修和保养甲方负责租赁物的维修和保养，与乙方协商配合工作。3.证照和手续办理甲方协助乙方办理租赁物所需的相关证照和手续。4.安全问题乙方采取必要的安全措施