大连市公交车站租赁合同

大连市公交车站租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：大连市公交集团地址：大连市中山区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是依法成立并有效存在的企业，拥有公交车站的出租权；乙方愿意承租甲方的公交车站，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：大连市公交集团账号：开户行：第四条租赁用途乙方租赁公交车站仅限于合法经营，不得从事违法、违规活动，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1甲方负责维护公交车站的建筑结构、设施设备的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用公交车站，并负责日常的清洁、维护和保养。第六条保险6.1甲方应办理公交车站的保险，并将乙方列为第一受益人。6.2乙方应自行办理其经营活动的相关保险。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件：公交车站具体情况说明一、附件列表：1.公交车站具体情况说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在公交车站从事违法、违规活动，或损害甲方权益，甲方有权解除本合同。3.甲方未按约定时间维修公交车站设施，导致乙方经营受损，甲方应承担违约责任。4.甲方未办理公交车站保险，或将乙方列为第一受益人，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公交车站出租权的一方。2.承租方：指租赁公交车站的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并催告其在规定时间内付清租金，必要时可以解除合同并追究违约责任。2.乙方损坏公交车站设施：甲方可以要求乙方修复设施并赔偿损失，必要时可以解除合同。3.甲方未按约定时间维修设施：甲方应尽快进行维修，必要时向乙方支付赔偿金。4.不可抗力导致合同无法履行：双方应根据具体情况协商解决办法，可部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方出租公交车站给乙方经营