酒店经营租赁合同协议书

酒店经营租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店经营范围：__________1.4酒店总面积：__________平方米1.5酒店客房数量：__________间二、租赁范围及期限2.1甲方同意将其拥有经营权的酒店部分或全部租赁给乙方使用和经营。具体租赁区域及范围详见附件一。2.2租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件和方式将酒店设施、设备、场地等交还给甲方。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。租金按年支付，每半年支付一次。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、经营及管理4.1乙方应按照甲方提供的酒店经营管理体系进行经营和管理，确保酒店服务质量和水平。4.2乙方应按照甲方提供的酒店服务标准进行服务，确保酒店安全、卫生、环保等符合相关法律法规要求。4.3乙方应在经营过程中，注重酒店品牌形象建设，维护甲方合法权益。五、维修及保养5.1租赁期内，酒店设施、设备及场地的维修和保养由乙方负责，确保酒店设施、设备正常运行，场地安全舒适。5.2乙方应按照甲方提供的酒店设施、设备维护保养手册进行维护保养，不得随意改动酒店设施、设备。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供酒店物业保险单复印件，保险金额不得低于甲方要求。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同。7.3租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供酒店经营权，乙方有权解除合同。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：租赁区域及范围（具体描述租赁区域及范围）附件二：酒店设施、设备维护保养手册（具体描述酒店设施、设备的维护保养要求）一、附件列表：1.附件一：租赁区域及范围2.附件二：酒店设施、设备维护保养手册二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，即视为违约。2.乙方未按照甲方提供的酒店服务标准进行服务，或未按照酒店设施、设备维护保养手册进行维护保养，即视为违约。3.甲方未按照合同约定提供酒店经营权，即视为违约。4.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店经营权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方酒店经营权并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的酒店经营权使用费。4.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店经营权的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定经营酒店：甲方可以要求乙方立即改正，并按照合同约定进行经营；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定提供酒店经营权：甲方应立即纠正，并按照合同约定提供酒店经营权；如甲方拒不纠正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.遇到其他合同纠纷：双方可以协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.