物业前期服务合同范本

物业前期服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/物业使用人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条服务内容（1）物业项目基本情况介绍；（2）物业设施设备检查及维护；（3）物业管理规章制度讲解；（4）物业服务咨询及投诉处理；（5）其他双方约定的服务内容。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1甲方提供本合同第一条所述服务，乙方应支付甲方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照甲方规定的付款方式和时间支付服务费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定提供服务；（2）要求乙方遵守物业管理规章制度；（3）对乙方损害物业共用部位、共用设施设备的行为予以制止并有权要求乙方赔偿；（4）法律法规规定的其他权利。4.2甲方义务：（1）按照合同约定提供服务质量达标的服务；（2）妥善保管和使用乙方提供的物业资料；（3）尊重乙方隐私，不得泄露乙方个人信息；（4）法律法规规定的其他义务。第五条乙方权利和义务5.1乙方权利：（1）按照合同约定享受甲方提供的服务；（2）提出合理建议和意见；（3）对甲方服务不满时，有权向甲方提出投诉；（4）法律法规规定的其他权利。5.2乙方义务：（1）遵守国家和地方法律法规，遵守甲方制定的物业管理规章制度；（2）按照合同约定支付服务费用；（3）爱护物业共用部位、共用设施设备，不得损害；（4）法律法规规定的其他义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业项目基本情况介绍2.物业设施设备检查及维护记录3.物业管理规章制度说明4.物业服务咨询及投诉处理记录5.物业服务费用支付凭证6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供服务，或服务质量未达到约定标准。2.甲方泄露乙方个人信息或未妥善保管乙方提供的物业资料。3.甲方未制止乙方损害物业共用部位、共用设施设备的行为。4.乙方未按照合同约定支付服务费用。5.乙方损害物业共用部位、共用设施设备的行为。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业公司：指提供物业管理服务的公司。2.业主：指拥有物业所有权的人。3.物业使用人：指物业的占用和使用人。4.物业前期服务：指物业公司在新物业项目入住前提供的各项服务。5.服务费用：指乙方应支付给甲方的物业管理服务费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务内容不明确：双方应详细明确服务内容，并在合同中列明。2.服务费用支付纠纷：双方应按照合同约定按时支付服务费用。3.服务质量争议：可由双方协商解决，或向相关机构投诉。4.个人信息泄露：甲方应加强信息安全管理，防止个人信息泄露。5.物业损害争议：双方应遵守物业管理规章制度，共同维护物业。五、所有应用场景：1.新的物业项目入住前。2.物业公司为业主提供前期服务。3.业主