煤矿买卖中介合同模板

煤矿买卖中介合同模板合同编号：__________煤矿买卖中介合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________鉴于甲方愿意出售其拥有的煤矿权益，乙方愿意购买该煤矿权益，并且中介方愿意作为本交易的中介，协助双方达成交易，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条煤矿权益描述1.1煤矿名称：____________________1.2煤矿地址：____________________1.3煤矿产权：____________________1.4煤矿储量：____________________1.5煤矿生产规模：________________第二条交易价格及支付方式2.1煤矿权益的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付交易价格的百分之三十作为定金，剩余款项在办理完毕煤矿权益转移手续后七个工作日内支付。2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：_______________________第三条中介服务费用3.1中介方应按照交易价格的百分之五收取中介服务费用。3.2中介服务费用由买方支付，买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向中介方支付中介服务费用。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：_______________________第四条煤矿权益转移4.1卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，向买方提供煤矿权益的权属证明和相关文件，以便买方办理煤矿权益转移手续。4.2买方应在本合同签订之日起十五个工作日内，办理完毕煤矿权益转移手续。4.3煤矿权益转移过程中产生的费用由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之十。5.2中介方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成一方损失的，应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为中介服务费用的两倍。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.煤矿权属证明2.煤矿相关文件3.煤矿权益转移手续所需文件4.银行转账授权书5.法定代表人身份证明6.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供煤矿权属证明和相关文件，或提供的文件不真实、不完整。2.甲方未按约定时间办理煤矿权益转移手续。3.乙方未按约定时间支付定金或剩余款项。4.乙方未按约定时间办理完毕煤矿权益转移手续。5.中介方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定。6.任何一方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.煤矿权益：指煤矿的所有权、使用权、收益权等法律权益。2.定金：指买方在签订合同后支付给卖方的一部分交易价格，作为购买煤矿权益的保证金。3.中介服务费用：指中介方为促成煤矿买卖合同所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.权属证明：指证明煤矿所有权、使用权等法律权益的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.煤矿权属纠纷：在交易前进行充分的尽职调查，确认煤矿权属清晰，必要时聘请专业律师进行法律意见书的出具。2.煤矿权益转移手续复杂：了解当地相关部门的要求，准备好所有必要的文件，全程跟踪和协助办理转移手续。3.支付款项问题：明确款项支付的时间和方式，通过银行转账进行支付，并保留好转账凭证。4.中介服务不符合约定：及时与中介方沟通，要求其按照约定提供服务，如中介方违约，可依法要求其承担违约