寿光蔬菜大棚转让合同范本

寿光蔬菜大棚转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、大棚基本信息1.1大棚座落于：__________，占地面积约为__________平方米。1.2大棚结构类型：__________，建造时间为__________年。1.3大棚目前使用状况：__________。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方的大棚。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的转让价款，包括但不限于大棚的所有权转移、过户费用等相关费用。三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，协助乙方完成大棚的所有权过户手续。3.2过户手续完成后，甲方应将大棚的所有权及相关权利转移给乙方。3.3甲方应保证大棚在过户手续完成后的__________年内，不存在任何权利纠纷。四、陈述与保证4.1甲方保证其对大棚享有合法的所有权，且有权进行转让。4.2乙方保证其已充分了解大棚的真实情况，并同意购买。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法顺利过户或取得大棚的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至大棚所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚所有权证明文件2.大棚现状照片或视频资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.银行转账凭证6.过户手续费用支付凭证7.所有权转移证明文件8.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间协助乙方完成所有权过户手续，或过户后的大棚所有权存在权利纠纷。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方提供的过大棚信息与实际情况不符，导致乙方损失。4.甲方未能保证大棚在过户手续完成后的年限内，不存在任何权利纠纷。5.除上述情况外，任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.大棚：指由甲方合法拥有并愿意转让的用于种植蔬菜的温室结构。2.转让价款：指乙方购买大棚所支付的人民币金额。3.所有权过户：指将大棚的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。5.合同履行地：指合同签订双方在履行合同过程中所涉及的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，时间拖延。解决办法：提前了解并准备相关过户手续所需的文件和资料，尽量缩短过户时间。2.甲方隐瞒大棚实际情况，导致乙方损失。解决办法：在签订合同前，乙方应自行或委托专业机构对大棚进行实地考察和评估，确保了解真实情况。3.乙方支付转让价款不及时。解决办法：双方可在合同中约定严格的付款期限和违约金数额，以督促乙方按时付款。4.大棚在过户后出现权利纠纷。解决办法：甲方应在过户前查明并解决所有潜在的权利纠