2024全新房产项目转让合同下载

2024全新房产项目转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条项目描述1.1项目名称：________________1.2项目位置：________________1.3项目面积：________________1.4项目现状：________________1.5项目产权性质：________________第二条转让价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：________________元整）的价格购买甲方所持有的项目。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币____元（大写：________________元整）。2.3剩余的转让价款，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供项目的一切必要文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。3.2甲方应协助乙方办理项目转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权转让、房产过户等。第四条保证与承诺4.1甲方保证其对项目享有合法、完整的所有权，且项目不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方承诺自本合同签订之日起，不再就项目向任何第三方转让或设定抵押、担保等权利。4.3乙方承诺按照本合同的约定支付转让价款，并按照约定办理项目转让手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，必要时可申请解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.项目产权证2.土地使用权证3.规划许可证4.建设许可证5.项目现状相关资料6.转让价款支付凭证7.项目转让手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目必要文件，或提供的文件不真实、不完整。2.甲方未按约定协助乙方办理项目转让手续。3.乙方未按约定支付转让价款。4.甲方在合同签订后，仍就项目向第三方转让或设定抵押、担保等权利。5.因法律法规变化导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房产项目：指位于特定位置，具有一定面积和现状的房地产。2.转让价款：指乙方购买甲方所持有的房产项目所需支付的金额。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同转让价款的百分比。4.项目所在地：指房产项目的具体位置所在地的行政区划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目文件不齐全或不符合实际情况的情况，应及时与甲方沟通，要求甲方补充提供相关文件，确保合同的履行。2.如甲方未按约定协助乙方办理转让手续，乙方有权要求甲方履行合同约定，或依法采取相应措施。3.若乙方支付转让价款遇到困难，应提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。4.遇到法律法规变化导致合同无法履行的情况，双方应友好协商，根据实际情况决定是否解除合同或重新签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方作为房产项目的所有权