2024房屋租赁居间协议意向书

2024房屋租赁居间协议，意向书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且丙方愿意作为居间方协助甲乙双方达成租赁意向，经过甲乙双方和丙方协商，特订立本房屋租赁居间协议，意向书如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2甲方对上述房屋拥有完全的出租权利，不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，按时交付房屋给乙方使用。5.3租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护和维修由甲方负责。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租给第三方。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为居间方，应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方达成租赁意向。7.2丙方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。7.3丙方在本合同签订后，应按照约定收取佣金，佣金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.3若乙方违反本合同约定，导致甲方无法按时收到租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋现状照片

5.租赁合同草案

6.维修清单

7.居间服务协议

8.押金收据

9.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.乙方未按约定时间支付租金，或迟延迁离出租房屋。

3.丙方未履行居间服务职责，或提供虚假信息。

4.任何一方未经对方同意，将房屋转租给第三方。

5.双方约定以外的特殊情况，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，享有房屋出租权利。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.居间方：指协助出租方和承租方达成租赁意向，并收取佣金的中介机构。

4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应承担违约责任。乙方可以要求甲方支付违约金，或解除合同。

2.房屋质量问题：如遇房屋质量问题，甲方应负责修复或赔偿。乙方发现问题应及时通知甲方，并保留相关证据。

3.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间支付租金，若迟延支付，应承担违约责任。甲方可以要求乙方支付违约金，或解除合同。

4.房屋转租问题：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如发现转租行为，甲方可以解除合同。

5.违约金计算：违约金应按照合同约定金额或根据违约情况协商确定。五、所有应用场景：1.个人出租房