2024出售地下室房屋合同范本

2024出售地下室房屋合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是地下室房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的地下室房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等一并交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。4.3如乙方未能按照本合同的约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________年__________月__________日乙方（购买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋现状照片

4.交易款项支付凭证

5.房屋过户证明

6.家具、设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，属于违约行为。

2.甲方未能按照合同约定提供家具、设施等，属于违约行为。

3.乙方未能按照合同约定时间支付房款，属于违约行为。

4.乙方未能按照合同约定履行其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.地下室房屋：指位于地下的住宅房间。

2.所有权转移：指房屋所有权由甲方转移到乙方的过程。

3.过户手续：指将房屋所有权、使用权等从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房款。

解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房款。3.问题：房屋过户过程中出现异议。

解决办法：甲乙双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。4.问题：房屋现状与合同描述不符。

解决办法：甲方应承担相应责任，根据实际情况进行赔偿或调整房价。五、所有应用场景：1.个人出售地下室房屋给个