2024全新售房协议合同范本下载

2024全新售房协议合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付人民币__________元；（2）剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，通过__________方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋的交付时间定于__________年__________月__________日，交付地点为__________。第四条权利义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的情况。4.2甲方应按照本协议约定，按时将该房屋交付给乙方。4.3乙方应按照本协议约定，按时支付房款。4.4乙方自该房屋所有权转移之日起，享有该房屋的一切权益，并承担相应义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。5.2甲方未按照本协议约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为人民币__________元/日。5.3乙方未按照本协议约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，延迟付款违约金为人民币__________元/日。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋规划许可证

4.房屋买卖合同

5.定金收据

6.房屋过户申请书

7.房屋过户登记簿

8.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付房屋的，视为甲方违约。

2.乙方未按照本协议约定支付房款的，视为乙方违约。

3.甲方未履行保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的义务的，视为甲方违约。

4.乙方未履行按时支付房款的义务的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。

2.乙方：指购买房屋的买受人。

3.定金：指乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱款。

4.成交价格：指甲方出售房屋的价格。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋的，乙方可以与甲方协商延迟交付，并要求甲方支付延迟交付违约金。

2.乙方未能按时支付房款的，甲方可以与乙方协商延迟付款，并要求乙方支付延迟付款违约金。

3.甲方未能履行保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的义务的，乙方可以要求甲方承担违约责任。

4.在办理房屋过户过程中遇到问题的，可以寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋给乙方。

2.乙方购买甲方房屋。

3.双方协商一致，签订房屋买卖合同。

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